موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع ) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای  ماده 1 و 4 قانون افراز و فروش ملک مشاع حکم به فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ پلاک 682 فرعی مجزی شده از 67 فرعی از 48 اصلی بخش 12 نیشابور به آدرس نیشابور، انتهای خیابان شهید جعفری، میلان 13/2، کوچه شهید کاظمی، پلاک 21 و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان) مریم حصاری فرزند حسن به میزان 3 دانگ و (خوانده) عبداله کلاه درازی فرزند علی محمد به میزان 3 دانگ صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/01/24 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: عرصه ملک فوق پس از عقب نشینی حدود 175 مترمربع می باشد. ملک مذکور به صورت دو واحد مسکونی مستقل شرقی و غربی در طبقه همکف به شرح ذیل می باشد: 1-واحد مسکونی غربی با مساحت عرصه حدود83 مترمربع و مساحت اعیان حدود71 مترمربع با 10 سال قدمت ساخت، نیمه اسکلت، یک خواب، کف: موزایک و سیمان، کابینت: فلزی، گرمایش: آبگرمکن و بخاری گازی و فاقد سرمایش و دارای یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ارزش ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کیفیت ساخت و دیگر جهات موثر شامل: عرصه، اعیان، حیاط وانشعابات فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 4.850.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. 2-واحد مسکونی شرقی با مساحت عرصه حدود 92 مترمربع و مساحت اعیان حدود 78 مترمربع، قدمت بنا حدود 3 سال، یک خواب، کف: سرامیک، کابینت: فلزی، گرمایش: آبگرمکن و بخاری گازی، بدون سرمایش و دارای: یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ارزش ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کیفیت، ساخت و دیگر جهات موثر شامل: عرصه، اعیان، حیاط وانشعابات فارغ از هرگونه بدهی به مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 5.850.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. ( ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، قدمت بنا و دیگر جهات موثر شامل: عرصه، اعیان، حیاط و انشعابات فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 10.700.000.000 ریال) ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1403/02/24 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000016 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده مالکین می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140025920003638519