موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول در راستای ماده 51 بموجب  اجراییه مطالبه وجه  به شماره 140068420001292324 مورخه 1400/11/18 صادره از شعبه 87 دادگاه حقوقی تهران یه بانک تجارت علیه مرتضی حیدری رامشه و شرکت صنایع پلاستیک وزین اصفهان  مبنی بر پرداخت تضامنی مبلغ 3/732/000/000 ریال محکوم به و خسارت تاخیر در تادیه و خسارت دادرسی که با احتساب آن در شاخص بانک مرکزی فی الحال عدد محکوم به 15/956/356/281 ریال و نیم عشر دولتی 797/817/814 ریال است که  به فروش گذاشته خواهد شد. آدرس: خیابان ولیعصر- روبروی پارک ملت- خیابان سلطانی- پلاک 78 مشخصات ثبتی ملک: براساس تصویر سند موجود در پرونده، به شماره چاپی 219615 ه 91  به تاریخ ثبت 07/07/1400  ملک عارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 33317 فرعی از 4367 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 2706  فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 144.1 (یکصد و چهل و چهار متر و یک دسیمتر مربع( واقع در سمت غربی طبقه چهارم به انضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت شرقی همکف، به انضمام پارکینگ قطعه هفت تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی همکف به انضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 4.17 (چهار متر و هفده دسیمترمربع) واقع در سمت شمالی زیرزمین یک. با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن. وضع موجود و ملک: با توجه به عدم امکان بازدید از وضعیت داخلی ملک، صرفا تعداد طبقات، موقعیت ملک و قدمت ساخت بنا قابل استناد عینی اینجانب می باشد. لیکن با توجه به اینکه واحد مورد نظر قبلا توسط آقای مهندس مهدی رئوفی رویت و مشخصات داخلی واحد در نظریه به کد رهگیری 1401220647661245 مورخ 22/12/1401 قید گردیده لذا جهت مشخص بودن ویژگیهای واحد موردکارشناسی، مشخصات ارائه شده در نظریه مذکور عینا منعکس میگردد: " اعیانی احداث شده در عرصه، یک ساختمان 8 طبقه، طبقه زیرزمین 2- با بهره برداری پارکینگ، طبقه زیرزمین 1- با بهره برداری پارکینگ، طبقه همکف با بهره برداری لابی و پارکینگ و طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل دو واحد مسکونی و در مجموع 10 واحد می باشد. آپارتمان موردنظر واقع در طبقه چهارم دارای پذیرایی، چهار باب اتاق خواب، و سرویس بهداشتی می باشد. فرش کف سالن و اطاقهای خواب سرامیک، آشپزخانه بسته همراه با کابینت ام دی اف، بدنه دیوارها رنگ و کاغذ دیواری، فرش کف سرویسها سرامیک و بدنه دیوارکاشی، پنجره پروفیل آلومینیومی همراه با شیشه دو جداره، سیستم برودتی و گرمایشی داکت اسپلیت می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی، نمای ساختمان سنگ، پله ها و فرش پاگرد پله ها سنگ، دیوار راه پله سنگ تا سقف، پنجره پروفیل آلومینیومی، نرده های راه پله پروفیل استیل، دارای دو لاین آسانسور، دارای کنتور آب و گاز مشترک، کنتور برق اختصاصی بوده عمر بنا حدود شش سال می باشد. نظریه کارشناسی تعیین قیمت: با در نظر گرفتن موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت عرصه و اعیان مسکونی، مهندسی ساز بودن بنا و کیفیت مصالح بکار رفته در واحد آپارتمانی و سایر عوامل موثر در قیمت واحد آپارتمان موردنظر، ارزش ریالی ملک به مبلغ.204.000.000.000 (دویست و چهار میلیارد) ریال معادل بیست میلیارد و چهارصد میلیون  تومان برآورد میگردد. مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی میزان 50.24 سهم از 100 سهم از یک دانگ از  6دانگ ملک = (جمع مبلغ محکوم به و نیم عشر) با اوصاف کارشناسی زیر به مزایده و به ارزش مجموع محکوم به و نیم عشر دولت مقرر شدتا از طریق سامانه الکترونیکی دولت در سامانه www. setadiran.ir در تاریخ 1403/02/23 ازساعت 09:00 صبح لغایت 13:00 ظهر به فروش گذاشته شود.  مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .

شماره پرونده: 8909982161900577