موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول–نوبت اول))   نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0201515 شعبه اجرای احکام مدنی دعوی خدیجه و مرضیه و ربابه و نجیبه و منیژه همگی یحیی نژاد فرزند شعبانعلی به طرفیت سمیه یحیی نژاد و غیره مبنی بر تقسیم و فروش ترکه که پس از بازید به شرح ذیل می باشد قرارکارشناسی صادره : کارشناس منتخب نسبت به ارزیابی املاکی که قبلا" کارشناسی انجام گرفته اقدام نموده به شرح ذیل می باشد. نشانی املاک : ا – نکا – خیابان انقلاب – کوچه شهید صدری 2 – نکا خیابان انقلاب – نرسیده به کوچه شهید صدری مشخصات املاک : 1 - یک قطعه زمین مسکونی فاقد سند رسمی به مساحت 58.8 متر مربع با حدود اربعه زیر : شمالا" به طول 7.35 متر به متصرفی تجاری اشخاص شرقا" به طول 8 متر به متصرفی تجاری اشخاص جنوبا" به طول 7.35 متر به متصرفی تجاری اشخاص غربا" به طول 8 متر به متصرفی مسکونی حسینعلی یحیی نژاد این قطعه زمین فاقد راه عبوری به معبر عمومی می باشد . 2 - شامل مالکیت هوایی دو باب مغازه فاقد سند رسمی به مساحت 52.5 متر مربع ( عرصه این دو باب مغازه به اشخاص واگذار گردیده و سالهای قبل بنای تجاری احداث گردیده است) نظر کارشناسی :  با توجه به اینکه املاک موصوف قابلیت تقسیم را نداشته ، ارزیانی هر یک به شرح زیر تعیین و اعلام میگردد : الف : ملک شماره یک شامل یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 58.8 متر مربع به مبلغ 5.880.000.000 ریال ب : ملک شماره دو شامل مالکیت هوایی دو باب مغازه به مساحت 52.5 متر مربع به مبلغ 10.500.000.000 ریال    جمع مبلغ ارزیابی 16.380.000.000 ( شانزده میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون ) ریال نهایتا" سهم هر یک از وراث طبق گواهی انحصار وراثت به شرح زیر می باشد : همسران متوفی خانم ها بنین موسی پور و زهرا علیپور هر یک  به مبلغ 1.023.750.000 ریال دختران متوفی به نام های مرضیه ، منیزه ، خدیجه ، نجیبه ، ربابه همگی یحیی نژاد هر یک به مبلغ 754.342.000 ریال پسران متوفی به نام های محمد علی ، حسین ،مرتضی ، مصطفی ، محمد اسماعیل ، مجتبی ، ابراهیم همگی یحیی نژاد هر یک به مبلغ  1.508.684.000ریال                                                                                                                                                                                                                                                                                                  با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبور در مورخه 1403/02/27 راس ساعت 10صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد میرفتاحی- دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 9909982087001042