موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش حسب پرونده کلاسه 020001 اجرای احکام مدنی گندمان ، آقایان 1-فرشاد 2-ایوب 3-گشتاسب 4-ولی اله 5-لهراسب 6-یحیی 7-علی اکبر و خانم ها 1-ناهید 2-زهرا 3-مهین 4-فرشته 5-بطول 6-دردانه 7-مینا 8-مرضیه  همگی اکبری گندمانی فرزندان رحمت اله محکوم اند به فروش یک قطعه زمین واقع در پلاک ثبتی 602 به مساحت 234 مترمربع در ضلع شرقی بلوار آزادی گندمان و تحویل میزان 80 مترمربع به محکوم له آقای شمسعلی امینی، در این راستا ملک مزبور توقیف و این اجرا نسبت به انجام کارشناسی به شرح ذیل  اقدام نموده است: نظریه کارشناس: احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0200001 مورخ 1402/12/7 در خصوص دعوی آقای شمسعلی امینی گندمانی به طرفیت فرشاد اکبری گندمانی و غیره پس از مطالعه پرونده از موضوع کارشناسی اطلاع حاصل نموده و از زمین متنازع فیه واقع در شهر گندمان خیابان آزادی بازدید گردید و بررسی های لازم که در مورد ارزیابی ملک مؤثر بوده مَد نظر قرار گرفته که به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد.1ـ موقعیت زمین:زمین شمالی جنوبی دو بر به مساحت 234 مترمربع که فاقد سند ثبتی و دارای قول نامه عادی می باشد. ضلع جنوبی زمین و قسمتی از طول آن که در مجاور خیابان قرار گرفته با بلوک و ملات ماسه سیمان دیوار کشیده شده است با مراجعه به شهرداری گندمان و مذاکره با آقای مهندس جمالی دایره فنی شهرداری گندمان و ملاحظه نقشه های موجود در سایت کامپیوتر مشخص شد که این زمین به عمق دوازده متر تجاری می باشد و از طرف کوچه جنوبی دو متر عقب نشینی و از طرف خیابان نیز بصورت لچکی عقب نشینی دارد و در وسط طول زمین عقب نشینی صفر می گردد.2ـ نظریه کارشناسی:با توجه به اینکه این زمین تا عمق دوازده متر تجاری می باشد و تعرفه حق تجاری بودن آن به شهرداری پرداخت نشده ، ارزش کل زمین با وضعیت موجود و با کاربری تجاری و موارد اشاره شده در گزارش، و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی ارزش هرمترمربع آن مبلغ 105/000/000 ریال(یکصد و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. لذا مقرر شد ملک موصوف در تاریخ 1403/02/23 ساعت 10 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی گندمان طبق نظریه کارشناس به فروش،  مبلغ فروش ازمبلغ پایه شروع و چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده باشد می تواند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست قبل از ورود به مزایده 10% مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه گندمان به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت دریافتی از واحد حسابداری نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند در صورت خرید مال مورد مزایده چنانچه ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی قیمت فروخته شده اقدام ننماید 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می گردد و با انجام مزایده افراد و طرفین پرونده می توانند ظرف 7 روز چنانچه به مقررات مزایده اعتراضی دارند به دادگاه شکایت نماید در غیر اینصورت مال فروخته شده به خریدار تحویل می گردد. داورز اجرای احکام مدنی دادگاه گندمان-مهدی زمانی

شماره پرونده: 9909983830300040