موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0200129 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مفاد نیابت مورد دعوی آقای رضاقادری کیلانده به طرفیت داریوش باب اله زاده که مال مورد نظر در تاریخ 1402/10/10 مورد کارشناسی  قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است ./. شرح وضعیت و مشخصات ملک : ملک مورد تعرفه مطابق سند ابرازی ، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 344 فرعی از 110 اصلی بخش 11 ناحیه 99 سوادکوه شمالی به مساحت 495.00 مترمربع ملکی آقای داریوش باب اله زاده زیولایی فرزند خیراله با حدود اربعه مندرج در متن سند که دور تا دور آن با دیوار بلوکی محصور و با درب بزرگ فلزی به کوچه شخصی متصل است . در پهنه عرصه یک ساختمان مسکونی دوبلکس با پارکینگ و انباری مجموعا به مساحت حدودا 300 مترمربع موجود است . ساختمان دارای اسکلت بتنی و فلزی با نمای اصلی سنگ کاری و سقف نهایی شیروانی با زیر سازی فلزی و پوشش ورق موجدار است . طبقه همکف بصورت نیم پیلوت که بخش پیلوت آن پارکینگ و انباری و بخش مسکونی آن شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، توالت ، حمام و تراس مسقف است و با یک پلکان به طبقه اول و دوم مرتبط است که طبقه اول ( روی قسمت پیلوت ) شامل دو خواب مستر با تراس و کمد دیواری و قسمت دوبلکس آن شامل یک خواب با توالت و حمام و دو تراس مسقف میباشد . مشخصات ساختمان شامل : کف موکت ، دیوارها گچکاری ، سرویسها کاشی و سرامیک ، آشپزخانه با کابینت چوبی ، دربها چوبی و پنجره ها آلومینیومی با حفاظ فلزی ، سیستم گرمایشی شومینه و بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و دارای انشعابات آب و برق و گاز است .  نتیجه کارشناسی: با عنایت به  کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی ( ششدانگ عرصه و اعیان با پلاک ثبتی به شماره 344 فرعی از 110 اصلی بخش 11 ناحیه 99 سوادکوه شمالی به مساحت 495.00 مترمربع ) بهمراه ساختمان و امتیازات منصوبه ، جمعا به مبلغ  85/000/000/000 ریال ( هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان ) ارزیابی و کارشناسی گردید. لذا این اجرا در نظر دارد ( با رعایت حقوق رهنی ملک فوق الذکر )  مال مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1403/02/30 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان محکوم به برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه عمومی شیرگاه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140068920000702076