موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت اول )) در راستای اجرائیه شماره 140235420000461945  صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی بخش نازلو ، مثبوت در شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو تحت کلاسه 0200372/ با توجه به صدور حکم بر فروش ماترک مرحوم متوفی شمسعلی یوسف حقی مطابق نظریه کارشناسی به طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث ( محکوم لهما فرحناز ، رقیه ، عفرت ، فرخ لقا جملگی شهرت یوسف حقی و هومان ، کیوان ، تهمینه و کرمعلی جملگی شهرت  میرزا محمدزاده و محکوم علیهما حسن – هوشنگ-کریم – حسین جملگی شهرت یوسف حقی و  بیژن – رضا هردو شهرت میرزامحمدزاده  )بمیزان حصه بعنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 2/255/000 ریال بعنوان هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال بعنوان دستمزد کارشناسی در حق محکوم لهما  ، لذا این اجرا در نظر دارد اموال غیر منقول را  با مشخصات ذیل  از طریق مزایده در تاریخ 1403/03/02 راس ساعت 11  در محل اجرای احکام مدنی دادگاه نازلو به فروش برساند . خریدار یا طالبین باید 10 درصد مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه نازلو واریز کرده و تحویل اجرا نماید و الباقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت  مقرر نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده  اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مایلین به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه ترتیب بازدید اموال توقیفی مورد نظر داده می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسی تعلق خواهد گرفت که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.مشخصات مال مورد مزایده واقع در جاده سلماس- محدوده روستای وقاصلوی علیا  به شرح زیر می باشد : قطعه اول معروف به کوم لار قاباغی: در محدوده روستای وقاصلوی علیا با درختان سیب و انگور و سایر درختان بوده که فاقد حصار کشی با یکباب انباری در مساحت تقریبی 35 متر مربع و بصورت آبی ، با پیمایش احدی از خواهان ها توسط دستگاه جی پی اس بمیزان 27422 متر مربع مساحی گردیده ضمناً مختصات قطعه مورد ارزیابی در محدوده آن عبارت است از 4181167 X 50801y حدود اربعه قطعه حسب اعلام احدی از خواهان ها: شمالاً: کریم یوسف حقی جنوباً: قسمت نقی زاده شرقاً :راه بین مزارع غرباً: حسن یوسف حقی قطعه دوم معروف به باغ لار آلتی: در محدوده روستای وقاصلو علیا بصورت زمین زراعی بوده که فاقد حصار کشی و بدون کشت ، با پیمایش احدی از خواهان ها توسط دستگاه جی پی اس بمیزان 37690 متر مربع مساحی گردید ضمناً مختصات قطعه مورد ارزیابی در محدوده آن عبارت است از y507669X 4180352 حدود اربعه قطعه حسب اعلام احدی از خواهان ها: شمالاً : کریم یوسف حقی جنوباً: فرهنگ یوسف حقی شرقاً : عبدالرحمان غرباً : حسین یوسف حقی قطعه سوم معروف به زمین باغ لار آلتی: در محدوده روستای وقاصلو علیا بصورت زمین زراعی بوده که فاقد حصار کشی و بدون کشت ، با پیمایش احدی از خواهان ها توسط دستگاه جی پی اس بمیزان 9727 متر مربع مساحی گردید ضمناً مختصات قطعه مورد ارزیابی در محدوده آن عبارت است از X 4180337y507548 حدود اربعه قطعه حسب اعلام احدی از خواهان ها: شمالاً : کریم یوسف حقی جنوباً: حسین یوسف حقی شرقاً : شمس علی یوسف حقی غرباً : هوشنگ یوسف حقی -    برابر تصویر گواهی حصر و وراثت ابرازی بشماره 701159/93/ ش67 بتاریخ 93/6/16 شادروان عفت یوسف حقی در تاریخ 93/4/19فوت نموده و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از: -    کرمعلی میرزاده محمدزاده ( همسر متوفی) –کیوان ، رضا ، بیژن ، تهمینه و هومان شهرت همگی میرزاده محمدزاده ( فرزندان متوفی) از کلیه اموال متوفی یک چهارم سهم زوج و الباقی ماترک به نسبت سهم پسر دو برابر دختر تقسیم خواهد شد. -    برابر تصویر گواهی حصر و وراثت شعبه سوم شورای حل اختلاف نوشین شهر بتاریخ 90/3/3شادروان شمسعلی یوسف حقی در تاریخ 87/10/18 فوت نموده و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از: -    فرحناز ، عفت ، رقیه ، فرخ لقا ، عصمت ، هوشنگ ، حسین، کریم و حسن شهرت همگی یوسف حقی( فرزندان متوفی) از کلیه اموال به نسبت سهم پسر دو برابر دختر تقسیم خواهد شد.   نتیجه گیری: با لحاظ جمیع اوضاع منجمله : تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مجاور در منطقه ، موقعیت استقرار ملک ، مساحت قطعات ، وضعیت و کاربری قطعات و بشرط نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی( اعم از شهرداری ، دارائی و ...) و سایر مواردتاثیر گذار در ارزیابی النهایه : ? ششدانگ عرصه و اعیان قطعه اول معروف به کولار قاباغی به میزان چهل و چهار میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و چهار صد میلیون تومان تقویم می گردد. ? ششدانگ عرصه و اعیان قطعه دوم معروف به باغ لار آلتی به میزان سی و دو میلیارد ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان تقویم می گردد. ? ششدانگ عرصه و اعیان قطعه سوم معروف به باغ لار آلتی به میزان هشت میلیارد ریال معادل هشتصد میلیون تومان تقویم می گردد. -    قطعات مورد ارزیابی با عنایت به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی می بایست بصورت واحد بفروش رسیده و وراث بتناسب از سهم الارث خود برخوردار گردند. نهایتاً : 1)    از بابت ارزیابی انجام شده سهم الارث هریک از دختران مرحوم شمسعلی یوسف حقی از سه قطعه فوق الذکر بمیزان6461538460 ریال و سهم الارث هر یک از پسران مرحوم شمسعلی یوسف حقی از سه قطعه فوق الذکر بمیزان 12923076920 ریال خواهد بود. 2)    از بابت سهم الارث مرحوم عفت یوسف حقی ، به همسر ایشان 1615384610 ریال، سهمی هریک از دختران 605769230 ریال و سهمی هریک از پسران 1211538460 ریال خواهد بود.     واحد اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نازلو  

شماره پرونده: 140235920000675420