موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول و منقول  نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه 0201475 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 16  دادگاه عمومی حقوقی کرج  له : قدیر  ونازنین  هر  دو محمدی خمجانی و حشمته  بانو  کمرکی  فراهانی  با وکالت مهدی زرودی  علیه : نرگس بختیاری  نسب  با  وکالت  آقایان  محمد حسنی  کیالها  و  محمد رضا  افشار    محکوم علیه محکوم است  فروش  اموال  مرحوم  مهدی  محمدی  خمجانی  به عنوان محکوم به و مبلغ 5 درصدل نیم عشر  دولتی  . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/2/30 از ساعت 12  صبح تا 13  در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده  بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0201475  در خصوص  قیمت  گذاری  پلاک ثبتی    172/792  به  نسبت  3/42  دانگ  از  شدانگ  و  پلاک ثبتی  149/23781  به نسبت  سه  دانگ  مشاع از  ششدانگ مل به  آدرس  باغستان  شهرک بهارستان  خیابان  بهارستان  16  ساختمان  شهاب  واحد  6  و  کرج کیانمهر  بلوار کشاورز خیابان  گلستان  هفتم  پلاک  81  طبقه  همکف  بازدید  وبه شرح ذیل می باشد  دو سند  مالکیت یک سند دو دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه واعیان  به  شماره  چاپی  622605  -94  الف  در  تاریخ  1395/4/6  با شماره  دفتر  الکترونیکی  139510331011000444 و یک  سند  چهار دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه واعیان  به  شماره  چاپی  020698  -95  ب  در  تاریخ  1396/3/24  با  شماره  دفتر  الکترونیکی  139620331011009300  به  نام مهدی  محمدی  خمجمانی  صادر  شده است  عرصه واعیان  زمین مزروعی  وضعیت  خاص  طلق  به  شماره  792  فرعی   از  172  اصلی  قطعه  2807  تفکیکی  مفروز  ومجزی  شده  از  سفر  فرعی از  اصلی  مذکور  به مساحت  225  مترمربع  می باشد. سه دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه واعیان  یک دستگاه  آپارتمان مسکونی  به  شماره  23781  فرعی  از  149  اصلی  قطعه  شش  تفکیکی  مفروز  ومجزی  شده  از  7623  فرعی  از  اصلی  مذکور  به مساحت 104/87  متر مربع  است  دارای  یک سند  مالکیت  به  شماره  چاپی  657260  -97  ب در  تاریخ  1397/12/22  با  شماره  دفتر  الکترونیکی 13972031011058432  به  نام  مهمدی  محمدی  خمجمانی  صادر  شده است  به  انضمام  انباری  قطعه  9  تفکیکی  به مساحت  2/44  مترمربع واقع  در  همکف  به انضمام  پارکینگ  قطعه  3  تفکیکی  به مساحت  10/56  مترمربع  واقع  در  همکف  با  قدرالسهم  از  عرصه  و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون  و آیین نامه  اجرایی  تملک  آپارتمانها  به موجب  سند قطعی  شماره  36931 در تاریخ 1397/12/20  توسط دفتر  خانه  اسناد رسمی  شماره  90  شهر  کرج  ب  نام  مهدی محمدی  خمجمانی  منتقل  گردیده است . یک  دستگاه خانه ویلایی  قدیمی  ساز  به مساحت 225  مترمربع  حدود زمین  شمالاً  پی است به  طول  10  متر  به خیابان  به عرض  16  متر  شرقاً  پی  است به  طول  22/50  مترمبه  قطعه  2806 تفکیکی  جنوبا ً  پی  است  بطول  10  متر  به  قطعه  734  تفکیکی  غرباً  پی  است  بطول  22/50 متر  به  قطعه  2808  تفکیکی    نمای  ساختمان  سنگ  می  باشد  امکان بازدید از داخل  ساختمان  مقدور  نبود  . ملک مورد  اشاره یک دستگاه  آپارتمان مسکونی  به مساحت  104/87  واقع  در  سمت  جنوبی  طبقه  دو  به  انضمام  انباری  قطعه  9  تفکیکی  به مساحت  2/44  مترمربع واقع  در  همکف  به انضمام  پارکینگ  قطعه  3  تفکیکی  به مساحت  10/56  مترمربع  واقع  در  همکف می باش  نما  ساختمان سنگ  می باشد  امکان بازدید از داخل  ساختمان  مقدور  نبود  . نظریه  کارشناسی  در خصوص  ملک  شماره  یک  3/42 دانگ  مشاع  از  ششدانگ  ملک  ارزش  ششدانگ ملک  مذکور  به  مساحت  زمین  225  مترمربع  به مبلغ  60/000/000/000  ریال  و ارزش  3/42 دانگ مشاع  از  ششدانگ    ملک مذکور به مبلغ  4/285/714/285  یال  تعیین  اعلام  میگردد  . در خصوص  ملک شماره  2  ارزش  ششدانگ  ملک  فوق  به  مساحت  104/87  مترمربع  به مبلغ  21/800/000/000  ریال  وارزش  سه دانگ مشاع  از  ششدانگ  ملک مذکور  به مبلغ  10/900/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  . سواری  تندر  ال نود  به  شماره  انتظامی 22-293 و 86  مدل  1387  مشکی  متالیک  به  شماره  شاسی  81032578  و شماره  وموتور  11345  ظرفیت  5  نفر وضعیت  ظاهری  اتاق  سالم  داشبورد  سالم  صندلی وتودوزی  سالم  موتور وگیربکس  آماده به  کار لاستیک های  جلو 60  درصد و عقب  50  درصد  و شیشه  ها  سالم  می باشد . با  عنایت به  ارزیابی  انجام  شده ارزش  اتومبیل  یاد  شده به  مبلغ  340/000/000  تومان  ارزیابی  می  گردد  . سواری  پراید  132  به  شماره انتظامی 22- 324 ص 75  مدل 1388 به  رنگ سفید  روغنی  به  شماره شاسی  1422288100195  وشماره موتور  3061318 اطاق  سالم  داشبورد  سالم  صندلی  وتودوزی  سالم  موتور وگیربکس  آماده  به  کار  سپر  عقب  شکسته و سپر  جلو  نیاز به  نقاشی  دارد آیینه بغل  سمت چپ شکسته لاستیک های  جلو  40  درصد  و عقب 30  درصد  با  عنایت  به  ارزش  اتومبیل  فوق در حال حاضر  به مبلغ  1/350/000/000  تومان  ارزیابی واعلام  میگردد  

شماره پرونده: 140091920005816422