موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی تجدید  مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده 110.22.0200517 (کلاسه شعبه اجرایی 110.17.0000381 ) حکم به فروش ماترک مرحوم  حسن پرهیزکار صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.02.23    از    08.00    الی        11.00    صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه ملک واقع در مشهد، کلاهدوز ، بین تورج 20و22، پلاک 86 ، مشتمل بر شش دانگ اعیان  یک باب منزل به مساحت 444 مترمربع درپلاک ثبتی  15250 فرعی از  باقیمانده هشتاد ویک فرعی از 5 اصلی بخش9 مشهد که عرصه آن موقوفه مسجد جامع گوهرشاد و استیجاری اداره اوقاف است.عرصه ملک از سمت شرق به خیابان تورج با بر 17.10 و ازجهات دیگر به املاک مجاور محدود است.گواهی پایان کار شماره 13636 / 1 تاریخ 23 / 12 / 1373 که براساس مفاد آن ملک دارای 261 مترمربع بنای مسکونی درهمکف و 228 مترمربع بنای مسکونی در طبقه اول است و سال ساخت بعد از1358 ذکر شده است.نمای ساختمان درگواهی سنگ نوع ساختمان نیمه فلزی ذکر شده است.دارای قرارداد اجاره عرصه مسکونی اوقاف  به تاریخ 14 / 12 / 1391 که در متن آن مستاجر  آقای حسن پرهیزگار ذکر شده است ، مساحت عرصه 444 مترمربع و معبر آن در سمت شرق قید شده است(آدرس در اجاره نامه بین تورج 15 و17 ،پلاک 86 ذکر شده است).کاربری مجاز عرصه مسکونی در حد تراکم مجازمنطقه ای ذکر شده است و زمان  پایان  اجاره نامه  تاریخ 1 / 1 / 1397 ذکر شده است.دارای کد نوسازی 19 / 65 / 12 / 1  و با اعلام نظر مشاور در کاربری خدماتی ستاره دارقرار دارد و تا زمان اعلام دقیق ضوابط امکان اعلام نظر در خصوص کاربری و تراکم و ضوابط ساخت وجود ندارد و آخرین گواهی صادر شده برای ملک به صورت مسکونی می باشد.ملک مورد نظر شامل زمین واقع شده در غرب خیابان تورج است که دارای دو طبقه بنای مسکونی به صورت نیمه اسکلت و سقف ضربی و نمای سنگ با قدمت حدودی بیش از 30 سال است . در بازدید از داخل ملک مشاهده شد که عمده نصبیجات ملک ازجمله بخش زیادی از پنجره ها ، تعدادی از دربهاو  شیرآلات و نصبیجات تاسیسات برقی و مکانیکی وجود ندارد و سقف ساختمان در بخشهایی دچار ریزش نازک کاری شده است. مقداری کابینت فلزی قدیمی ازجای خود خارج شده و در داخل ساختمان موجود است و به صورت کلی وضعیت ساختمان به گونه ای است که جهت بهره برداری نیاز به بازسازی و تکمیل نصبیجات است. در زمان بازدید یک عدد کنتور گاز، دو مورد کنتور برق و یک کنتور آب در محل مشاهده شده است و لذا ارزش روز شش دانگ امتیاز استیجاری عرصه و اعیان و امتیازات موجود ملک، در شرایط فعلی ، با فرض عدم وجود بدهی به هرگونه شخص حقیقی و حقوقی ، ازجمله شهرداری و نیز عدم وجود هرگونه بدهی اعم از اجاره و تفاوت ارزش عرصه طبق ضوابط اوقاف ، به اداره اوقاف و عدم وجود مانعی جهت تمدید اجاره عرصه وقفی ،مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ:  160.000.000.000ریال (شانزده میلیارد تومان)  برآورد و به فروش می رسد.    *ضمنا بدین وسیله مراتب آگهی فوق الذکر به آقای/خانم پریسا و مجتبی همگی پرهیزگار  فرزند رضا اعلام وابلاغ می گردد .             مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140025920003112730