موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0200224 شخص ثالث قدرت حسین زاده بیزکی فرزند یوسف بابت محکومیت محکوم علیه عباس میرانی جدید الاسلام فرزند حسن در حق محکوم له آقای محسن حسینیان زاهد فرزند عبداله اقدام به تعرفه ملک نموده ، لذا این اجرا ملک مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف – مشخصات عرصه :   ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق) به آدرس سیمرغ – خ شهید بهشتی ( عبور ملاکلا ) – محله جدید الاسلام با پلاک ثبتی بشماره 1649 فرعی از 25 اصلی قطعه 2607 تفکیکی واقع در بخش چهار ثبت به مساحت 133.75 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند بوده و سند مذکور بنام آقای قدرت حسین زاده بیزکی فرزند یوسف ثبت و صادر گردیده است. ب- مشخصات اعیانی : در عرصه فوق ساختمان مسکونی ویلایی با اسکلت بتنی بصورت یک واحد مسکونی با مساحت حدود 110 مترمربع و با قدمت حدود 4 سال و با نمای سنگ تراورتن بوده و شامل هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و مطبخ ، سرویس بهداشتی و حمام بوده و دارای مشخصات فنی؛ کف سرامیک، دیوار و سقف اندود سفیدکاری، دیوار آشپزخانه و سرویس و حمام و مطبخ کاشیکاری، کابینت MDF براق، دربها چوبی و پنجره ها UPVC، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش شوفاژ با پکیج و سیستم سرمایش کولر اسپیلیت، با سربندی فلزی و پوشش نهایی حلب می باشد. ملک دارای امتیازات آب و گاز و برق می باشد. همچنین دارای پارکینگ سرپوشیده به مساحت حدود 12 مترمربع بوده و نمای داخل و خارج دیوار حیاط از سنگ تراورتن می باشد. لازم به ذکر است در ضلع غربی ملک مذکور بدلیل اینکه دارای نهر آب بوده نیاز به استعلام از اداره آبیاری می باشد نظریه نهایی کارشناسی : ارزش ششدانگ ملک موصوف که شامل عرصه و اعیان بوده و با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، قدمت بناء، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی، سایر جهات و دیگر عوامل موثر در قضیه به مبلغ کل 24/500/000/000 ریال ( بیست و چهار میلیارد و پانصد هزار ریال) تعیین و اعلام می گردد. 1 - قیمت کارشناسی شده ملک 24/500/000/000 ریال می باشد . مزایده از قیمت محکوم به به میزان 10/102/246/000 ریال ، حق الوکاله وکیل فعلاً به میزان 748/600/000 ریال و مجموع به میزان 10/850/846/000 ریال آغاز می گردد . 2- مزایده در نوبت اول می باشد و ملک از قیمت محکوم به شروع شده و به صورت مشاع فروش می رسد و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می شود و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- موعد و زمان فروش مورخه 1403/02/20 از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید  5 روز قبل ازانجام مزایده  می باشد. 4- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی سیمرغ

شماره پرونده: 140147920004594358