موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت دوم حسب محتویات پرونده کلاسه 0200089 ارجاعی با توجه به صدور حکم فروش ملک مشاع خواهان خانم اقدس رمضان زاده اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ 1403.2.22 روز شنبه راس ساعت 10 صبح مال غیر منقول ذیل الذکر متعلق به خواهان خانم اقدس رمضان زاده وخواندگان خانم خاور رمضان زاده نمینی وآقای مهراب رمضان زاده وا قع در ادرس نمین  محله امام حسین ع پایین تر از مسجد ـ ملک موصوف عبارتست از یکباب خانه باقیمانده پلاک 549 فرعی از 417 اصلی  به شماره ثبت 5905 صفحه 61 دفتر 38 که یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ آن بنام بانو اقدس رمضان زاده صادر شده ، بمساحت عرصۀ حدود 311 مترمربع با حدود اربعۀ ثبتی شمالاً : بطول 7.20متر بپلاک 536 جزء، شرقاً : اول بطول 8.5 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 548 جزء قطعه چهارم دوم بطول 21.5 متر دیواریست بپلاک مذکور، جنوباً: بطول 13 متر دیواریست اشتراکی با پلاک مجاور ، غرباً : بطول 29.30 متر دیواریست بشارع درب ورود در این حد است ( طبق تصویر سند مالکیت ). که شامل 1 ): اعیانی مسکونی یک طبقه بمساحت حدود 118 مترمربع بصورت اسکلت آجری و سقف طاق ضربی با قدمت بیش از 30 سال ، نمای ساختمان اندود سیمان سفید ، پنجره ها فلزی و آلومینیومی  ، کف ساختمان گچ و سیمان ، دیوارها و سقف رنگ ، دیوارهای آشپزخانه حدود 1.5 متر کاشی بقیه دیوار و سقف رنگ ، سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی میباشد 2): انباری قسمتی 2 طبقه ( زیرزمین + همکف ) و قسمتی یک طبقه مجموعاً بمساحت حدود 72 مترمربع بصورت اسکلت آجری و سقف طاق ضربی با قدمت بیش از 30 سال  میباشد ملک دارای انشعاب گاز ، آب و برق میباشد . بر اساس تصویر کروکی ارائه شده باقیمانده ملک پس از کسر مقدار واقع شده در تعریض شارع بمساحت عرصه 192.15 مترمربع میباشد. نظریه کارشناسی : - با بررسی و در نظر گرفتن متراژ و ابعاد و مساحت باقی ماندۀ عرصه و اعیان ملک  بپلاک 549 فرعی از 417 اصلی  ، موقعیت مکانی ، قدمت ساخت اعیانی ،‌ مصالح مصرفی در مستحدثات ، نوع اسکلت ساختمان و نوع بهره برداری از ملک در زمان بازدید و همچنین سایر عوامل موثر در کارشناسی ، جمع ارزش پایه مزایده ای باقی مانده ملک بمساحت 192.15 مترمربع  بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به شهرداری و سایر ادارات جمعاً بمبلغ 14.880.000.000 ریال (چهارده میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون ریال ) برآورد وبحضور تقدیم میگردد. با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی به  مبلغ  14.880.000.000ریال ازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصدفی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./.ضمنا شرکت کنندگان بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را چک تضمین از بانک ملی تهیه و یا نقدا به حساب سپرده دادگستری نمین واریز و پیوست درخواست خویش نمایند در غیر این صورت به درخواستی که موارد اشاره شده را رعایت ننمایند ترتیب اثر داده نخواهد شد و از مزایده  درخواست ایشان کنار گذاشته خواهد شد .درصورت برنده شدن این مبلع به عنوان مبلغ ده درصد مزایده  محاسبه خواهد شد درصورت عدم برنده شدن مبلغ مذکورعودت داده خواهد شد/.. سلیمانی مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین  

شماره پرونده: 140107920000621238