موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) نظر برمحکومیت محکوم علیه: آقای علی دارائی فرزند : اختیار به پرداخت مبلغ 2/005/500/000 ریال از بابت اصل خواسته و حق الوکاله وکیل  و هزینه های اجرایی درحق محکوم له آقای عظیم ستوده  ومبلغ 100/275/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت از بابت پرونده نیابتی از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز سهم الارث آقای علی دارایی پسر مرحوم اختیار دارائی از یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 85 فرعی از 4434اصلی بخش 20 واقع در شهرستان اهر- اهر - خیابان آزادی(بهار قدیم)  توقیف گردیده است که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد :شش دانگ یکباب خانه پلاک 85 فرعی از 4434 فرعی 18 و 74 واقع در اهر بخش 20 تبریز به مساحت 195/45 مترمربع ذیل ثبت 9808 دفتر 48 صفحه 350 به نام آقای اختیار دارائی ثبت و صادر گردیده است. حدود و مشخصات عبارت است از شمالا به طول 26/20 متر در چهار قسمت اول به دیوار دکان قطعه سوم مفروزی دوم به دیوار خانه قطعه پنجم مفروزی سوم دیواریست اشتراکی با قطعه دوم تفکیکی از 18 فرعی چهارم دیواریست اشتراکی با خانه قطعه اول تفکیکی از 18 فرعی، غربا به طول 7/20 متر دیواریست به دیوار قطعه 17 از 4434، جنوبا به طول 27/35 متر پی دیوار به دیوار مفروزی از پلاک 18 و 74 از 4434 و شرقا به طول 7/40 متر به دیوار و درب ورود است به خیابان. برابر  استعلام صورت گرفته از شهرداری اهر: ملک پلاک ثبتی فوق برابر طرح جامع در کاربری مسکونی واقع گردیده است و از حد شرقی مشرف به خیابان آزادی از جنوب به شمال به عمق 6/70 متر الی 7/20 متر در تعریض واقع گردیده و به دلیل عدم دسترسی به داخل ملک، اظهار نظر در خصوص تخلف ساختمانی امکان پذیر نبوده است. وضعیت ملک : اعیانی های ملک مذکور در دو قسمت شرقی و غربی بوده که اعیانی سمت شرقی احداثی در دو طبقه سازه ای با سازه اسکلت فلزی شامل ورودی مسقف و محل مغازه (به صورت آرایشگاه زنانه) و راه پله طبقه فوقانی در همکف بوده و طبقه فوقانی به صورت ناقص در مرحله سفت کاری مجموعا به مساحت تقریبی 100 مترمربع می باشد و اعیانی سمت غربی احداثی در یک طبقه سازه ای با سازه بنایی و سقف طاق ضربی شامل اطاق، هال پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی بوده به طوریکه نازک کاری دیوارهای داخلی به صورت گچ کاری و سفید کاری، درب ورودی و پنجره ها آلومنیومی و درب اطاق ها با چهارچوب فلزی به مساحت تقریبی 105 مترمربع می باشد و حیاط به صورت موزائیک شده و ملک مذکور دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز می باشد. با توجه به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت ملک و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع بالاخص عقب کشی اعلامی شهرداری اهر و موروثی بودن، نسبت به ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 4434/85 اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز در وضعیت موجود اقدام و ارزش کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات آن بدون در نظرگرفتن دیون ‌و تعهدات ‌احتمالی و سایر موارد قانونی و حقوقی، به مبلغ 42/000/000/000 ریال  توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده که سهم الارث آقای علی دارائی از 35 سهم از 100  سهم  ملک مذکور  به مبلغ 2/143/750/000 ریال  باشرایط ذیل  از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. 1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت راپیشنهاد بدهد واگذار خواهدشد. 2-مزایده درتاریخ  1402/02/26  ساعت11:00صبح  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اهر شروع وبرگزار خواهد شد.3- برنده مزایده  می بایست  فی المجلس مبلغ ده درصد بها مورد معامله را دراجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز واریز نسبت به الباقی مبلغ  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی ازخرید منصرف یا ازتادیه الباقی قیمت پیشنهادی تا موعدمقررامتناع نماید، وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی،ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه مزایده، به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .5-شرکت درمزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روزقبل ازموعدمزایده جهت کسب اطلاع بیشتربه دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.                                         دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر -محمد پورمحمد نقاره کوب

شماره پرونده: 140130920002353407