موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز سه شنبه 1403/03/08 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش ملک مشاعی  واقع  در شهرستان ملکان – خیابان 35 متری امیرکبیر – جنب ملک غلامحسین نجاری واقع شده است و این ملک دارای سند عادی به نام مرحوم حاجعلی نوبخت و نیز مغازه ای سرقفلی با متراژ اعیانی 27 متر مربع واقع در خیابان امام خمینی - ضلع جنوبی پاساژ قهرمانیان د ر اجاره کسی نبود ه و اشخاص دیگری غیر از وراث حق وحقوقی نسبت به ملک موصوف ندارند. مطابق جوابیه استعلام شماره 16723 مورخ 1402/11/26 شهرداری محترم شهرستان ملکان (به پیوست) برای ملک اول با متراژ عرصه 647 متر مربع واقع در خیابان 35 متری امیرکبیر- جنب ملک غلامحسین نجاری که دارای سند عادی بوده ، کاربری ملک فوق مسکونی می باشد و در ضمن هزینه تفکیک نیز پرداخت نشده است ، همچنین یک باب مغازه دو دهانه سرقفلی واقع در خیابان امام – ضلع جنوبی پاساژ قهرمانیان با متراژ اعیانی حدود27 مترمربع می باشد که هردو ملک به نام حاجعلی نوبخت (پدر ورا ث) و دارای سند عادی بوده ، وهردو ملک به صورت مشاع در تصرف تمامی وراث قرار دارد با درنظرگرفتن تمامی جوانب موثر در ارزیابی وموقعیت مکانی و راه دسترسی این ملک دربافت مسکونی وتجاری شهرستان ملکان واقع شده استارزیابی املاک مورد نظر به شرح زیر می باشد ملک اول: محل مسکونی تجاری مساحت عرصه طبق سند عادی 647 مترمربع همراه با انشعابات و اعیانی موجود ، از قرار هرمترمربع 250/000/000ریال به قیمت 161/750/000/000 ریال. ملک دوم: مغازه تجاری یک باب مغازه دو دهانه سرقفلی با متراژ اعیانی در حدود 27 مترمربع با پروانه تجاری با لحاظ انشعابات برق وگاز، از قرار هرمترمربع 450/000/000 ریال به قیمت 12/150/000/000 ریال. مجموعاً بهای کل شش دانگ پلاک های مورد نظر اعم ازعرصه و اعیان با امتیازات مربوطه به مبلغ 173/900/000/000 ریال (یکصدو هفتادوسه میلیاردو نهصد میلیون ریال) معادل هفده میلیاردو سیصدو نود میلیون تومان وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140130920001311938