به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 101 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0001068 له محمد سپهر خسروانی زنگنه –سوزان خسروانی زنگنه علیه 1-سعید خسروانی زنگنه 2- بهرام خسروانی زنگنه 3- عباس خسروانی زنگنه مبنی برتقسیم ترکه بمیزان 51 سهم مشاع از 100 سهم شش دانگ ملک دارای پلاک ثبتی5404 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 2064 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران در صورت عدم تقسیم، فروش و تقسیم بهای آن بین وراث پس از پرداخت و تادیه حقوق و دیون و تعهداتی که به ترکه متوفی تعلق می گیرد، به همین منظور ملک موصوف به نشانی تهران –قیطریه-ضلع غربی بوستان قیطریه-خیابان پولادوند-پلاک 4 به منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. به موجب تصویر سند دفترچه ای به شماره دفترچه مالکیت 0317600 سری 16/الف سال 89 ابرازی 61 سهم از 100 سهم ششدانگ یک واحد تفریحی ورزشی واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 450/34 متر مربع قطعه 14 تفکیکی شماره 5404 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 2064 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به نام مسعود زنگنه نام پدر حسن سایر موارد به شرح سند مذکور .طبق نامه شماره 140085601026006358 مورخ 1400/03/01 صادره از حوزه ثبت ملک قلهک تهران ابرازی مالکین فعلی واحد ورزشی (پلاک ثبتی 35/5404) عبارتند از رضا تبدیلی 10سهم از 100 سهم و سوزان زنگنه 20 سهماز 100 سهم و محمد سپهر خسروانی زنگنه 19 سهم از 100 سهم و مسعود خسروانی زنگنه 51 سهم از 100 سهم مالکیت دارند سایر موارد به شرح سند مذکور .ضروری است آخرین وضعیت ثبتی و مالکین املاک از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد. مشخصات املاک هر سه پلاک ثبتی مزبور واقع در یک ساختمان ۶ طبقه هستند که عرصه آن نسبت به گذرهای موجود اصطلاحا دو کله است و از اضلاع شمالی و جنوبی از گذرها دسترسی دارد اعیانی این ساختمان با اسکلت فلزی در بخش شمالی عرصه آن قرار گرفته و حیاط در بخش جنوبی است طبقات این ساختمان شامل زیرزمین با کاربری یک واحد تفریحی و ورزشی است که تقریبا در سرتاسر عرصه احداث شده و دسترسی به آن از گذر جنوبی بواسطه یک درب و کریدور اختصاصی صورت می گیرد و طبقه همکف که به صورت دو نیم طبقه تقسیم ،شده نیم طبقه شمالی که در تراز پایین تر قرار دارد از گذر شمالی قابل دسترسی است و به عنوان پارکینگ مورد بهره برداری قرار میگیرد و نیم طبقه جنوبی با اختلاف تر از نیم طبقه بالاتر از پارکینگ شمالی یک واحد و مابقی پارکینگ جنوبی است که از گذر جنوبی و از حیاط قابل دسترس می.باشد طبقات اول تا چهارم هر کدام دارای ۳ واحد هر نیم طبقه شمالی ۲ واحد و هر نیم طبقه جنوبی یک (واحد هستند و این مجموعه جمعا دارای ۱۳ واحد مسکونی است. این طبقات از طریق یک دستگاه راه پله و آسانسور قابل دسترسی .هستند نمای ساختمان در شمال و جنوب سیمانی طرح رومی است ساختمان دارای گواهی پایان کار ساختمان شماره ۷۹۶۱ مورخ ۱۳۷۶/۰۴/۰۴ صادره از شهرداری منطقه یک تهران بوده شماره شناسایی آن ۴۰۷۱۷۰۱۰ می باشد. واحد تفریحی ورزشی پلاک ثبتی 35/5404 بخش 11 تهران طبق پایان کار ساختمان ابرازی دارای کاربری تفریحی ورزشی بوده و واقع در طبقه زیرزمین ساختمان و دارای دسترسی مستقل از گذر جنوبی بوده و توسط یک کریدور به لابی ورودی مرتبط است این فضا دارای دو اتاق بوده و از این مکان توسط یک راه پله دسترسی به تراز کف زیرزمین ایجاد گردیده است زیرزمین دارای 2 بخش شمالی و جنوبی است بخش جنوبی شامل مجموعه استخر و شنا و سونا ( خشک و بخار)بوده و بخش شمالی شامل سالن و اتاق های ورزش و بدنسازی و موتورخانه و... میباشد پوشش کف مجموعه در قسمت های مختلف کاشی ، سرامیک، سنگ، چوب، کف پوش و.. پوشش دیوارها کاشی ، سنگ و سیمان و... و سیستم سرمایش و گرمایش رادیاتور ، اسپیلت، فن کوئل و.. میباشد در زمان بازدید واحد فاقد فعالیت بود.نظریه کارشناسی باتوجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد ارزش املاک متنازع فیه به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود داشته باشد به شرح ذیل برآورد میگردد.51 سهم مشاع از 100 ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 35/5404 بخش 11 تهران برابر مبلغ 206/000/000/000 (دویست و شش میلیارد) ریال .مزایده در تاریخ 1403/02/29 ساعت 8تا 11به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران
شماره پرونده: 9809980002502032
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )