موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0101911 مربوط  زهرا اژدم خیز بطرفیت آزاد امیری مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 14729 فرعی از 79 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 14686 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به آدرس تهران، بلوار ارتش، شهرک لاله، کوچه پنجم شرقی، پلاک 5، واقع در سمت شمالی طبقه چهارم (طبقه پنجم رویتی) از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ثبتی ملک: مطابق مندرجات نامه شماره 140185601056037955 مورخ 1401/09/02 اداره ثبت اسناد و املاک شمیران: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک 14729 فرعی از 79 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 14686 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به مساحت 115/4 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه چهار بانضمام انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 2/32 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک. خاطر نشان می سازد گزارش کارشناسی صرفا از باب ارزیابی تنظیم شده است و احراز فهرست مالکین مشاعی و میزان مالکیت مشاعی مشارالیهم خارج از حدود صلاحیت این کارشناس می باشد.مشخصات فنی ملک: مطابق بازدید انجام شده سابق و مندرجات گزارش کارشناسی به شماره 1911-140201 مورخ 1402/01/26 مضبوط در پرونده اجرایی و حسب مندرجات ابلاغیه 140268100080445597 مورخ 1402/12/09 : پلاک مادر شمالی است و اعیانی احداثی در آن ساختمانی با قدمت حدود نوزده سال در شش طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف، و اول الی چهارم میباشد. نمای ساختمان با پوشش از سنگ است. دارای درب ورودی نفررو و ماشین رو به صورت مستقل از گذر جنوبی به حیاط است. حیاط کفپوش از سنگ و دیوار پوشش سنگ و باغچه بندی شده میباشد. دسترسی سواره به زیرزمین از طریق رامپ احداثی در حیاط امکان پذیر است. زیرزمین اختصاص به پارکینگ و انباری ها و موتورخانه دارد و کفپوش پارکینگ از سنگ و دیوار پوشش سنگ است. در هر یک از طبقات همکف الی چهارم دو دستگاه آپارتمان مسکونی احداث شده است (جمعا ده واحد). ساختمان دارای آسانسور میباشد. پلکان ارتباطی بین طبقات با کف پله و پاگرد از سنگ و دیوار تا نیمه پوشش سنگ میباشد. راهرو طبقات با کفپوش از سنگ و دیوار پوشش سنگ است. آپارتمان تعرفه شده در سمت شمال طبقه چهارم (طبقه پنجم رویتی) واقع و شامل هال و پذیرایی، دو اطاق خواب، سرویس بهداشتی مجاور درب ورودی به واحد (سرویس ایرانی و روشویی)، آشپزخانه باز، و سرویس حمام (دوش و توالت فرنگی و روشویی) میباشد. کفپوش واحد از سرامیک و دیوار پوشش گچ و رنگ، پیرامون سقف سالن کنسول ابزار گچی، دارای شومینه گازسوز، کف و بدنه سرویس ها پوشش سرامیک، آشپزخانه با بدنه پوشش کاشی و کابینت  منصوبه ام دی اف، سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی شوفاژ و شومینه، درب ورودی دارای حفاظ آهنی میباشد. نور طبیعی واحد از طریق دو نورگیر مشاعی تامین میشود. دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب مشترک و انشعاب گاز مشترک میباشد. در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری قرار داشت و حسب الاظهار در اختیار خوانده پرونده است. مطابق مندرجات سامانه تفصیلی شهرداری تهران پلاک مادر با کد نوسازی 70021016 در زیرپهنه 122 R واقع و عرض معبر 12 متر درج شده است. پروانه ساختمان شماره 40110521 مورخ 1380/05/31 نظر کارشناسی: با عنایت به توضیحات ارائه شده فوق و در نظر گرفتن عوامل و شرایط موثر بر امر ارزیابی؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 14729 فرعی از 79 اصلی بخش 11 تهران برابر 104/000/000/000 ریال (یکصد و چهار میلیارد ریال) معادل ده میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. مزایده در تاریخ 1403/02/30 از ساعت 8:00 تا12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.         واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920004697669

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر