موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201458  به موجب نیابت شماره 140212990035420990  مورخه 1402/11/08  محکوم علیه سعید شادمانی فرزند علی محکوم است به پرداخت مبلغ 17300730400 ریال در حق محکوم له عرش پولاد سازه با وکالت اقای مصیب رنجبر و پرداخت مبلغ 865/036/520 ریال بابت نیم عشر در حق دولت می باشد .جهت استیفا دین ملک به پلاک ثبتی 540 فرعی از 2867 اصلی واقع در ناحیه 10 فارس  متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش ملک توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/03/08 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید ،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . فاطمه اکبری مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : طبق سند مالکیت موجود در پرونده پلاک در شهرداری به شرح حدود اربعه مندرج در سند،شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی به شماره پلاک 2867/540 به مساحت عرصه 157/30 مترمربع و اعیانات به مساحت 120 مترمربع که فقط سه دانگ مشاع عرصه و اعیان به نام محکوم علیه آقای سعید شادمانی  و سه دانگ مشاع عرصه و اعیان به نام شخص دیگری می باشد.ملک مذکور دارای دو واحد مسکونی قدیمی با اسکلت بنایی و یک انبار با نمای سرامیک،سیستم گرمایشی بخاری و سرمایش کولر(دو عدد کولر)با انشعابات آب و برق و گاز طبق مدارک موجود در پرونده پلاک در شهرداری می باشد.(طی چند مرحله بازدید  و عدم دسترسی با مالکان موفق به ورود به ملک نگردیدم) جمع کل ارزش شش دانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیانات،منصوبات با توجه به قیمت ساخت ،مساحت بنا،کیفیت بنا،موقعیت ملک،کاربری و عرض معبر دسترسی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به نرخ عادله روز با احتساب انشعابات و منصوبات و با فرض اصالت سند و مدارک ابرازی جمعا به شرح 20.150.000.000 ریال(بیست میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ریال)برآورد و تعیین می گردد. در خصوص بازداشت و رهن سند شایسته است از مراجع ذیصلاح استعلام بعمل آید. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد لازم به ذکر است که فقط سه دانگ از پلاک ثبتی فوق به مزایده گذاشته می شود.

شماره پرونده: 140212920003667643