** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0202659/3/ج مبنی بر فروش ملک مشاعی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 27908 فرعی از 124 اصلی واقع در بخش 11 تهران به آدرس تهران، بلوار حجازی، خیابان ورزی شمالی، کوچه شهید نگهبان، پلاک 13، طبقه همکف و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانم کتایون معدنچی و خانم آناهیتا غلامحسینی و آقای مسعود غلامحسینی و آقای آرش غلامحسینی و خانم عذرا غلامحسینی و آقای مهدی غلامحسینی و آقای سعید غلامحسینی ) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما در خصوص پرونده کلاسه اجرایی0202659/3/ج موضوع دعوی خانم کتایون معدنچی و خانم آناهیتا غلامحسینی و آقای مسعود غلامحسینی و آقای آرش غلامحسینی به طرفیت خانم عذرا غلامحسینی و آقای مهدی غلامحسینی و آقای سعید غلامحسینی مبنی بر دسستور فروش ملک مشاع و در اجرای قرار کارشناسی ابلاغی مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 27908 فرعی از 124 اصلی واقع در بخش 11 تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، بلوار حجازی، خیابان ورزی شمالی، کوچه شهید نگهبان، پلاک 13، طبقه همکف مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند: مشخصات سند مالکیت: طبق روگرفت یک برگ گواهی عدم قابلیت افراز شماره 140285601023020381 مورخ 05 / 07 / 1402 صادره از حوزه ثبت ملک کن تهران و یک جلد سند مالکیت دفترچه ای ابرازی عبارتست از: 1- گواهی عدم قابلیت افراز: خواهان : مسعود غلامحسینی خوانده : عذرا و مهدی و سعید و آرش و آناهیتا همگی معدنچی و خانم کتایون معدنچی احتراماً عطف به دستور ذیل تقاضای افراز آقای مسعود غلامحسینی به وارده شماره 1023013032 مورخ 31 / 04 / 1402 به استحضار میرساند: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 01 / 77 مترمربع که 4 / 1 مترمربع آن بالکن است قطعه اول تفکیکی به پلاک 27908 فرعی از 124 اصلی مفروز از 1391 فرعی از اصلی مذکور به انضمام انباری قطعه اول واقع در شمالغرب زیرزمین ذیل دفتر 216 صفحه 230 به نام زهرا حائری ثبت و سند چاپی 391446 صادر و تسلیم گردید. سپس ششدانگ پلاک برابر 10223 مورخ 18 / 09 / 1381 دفترخانه 514 تهران به سکینه امامی منتقل یافت، سپس خانم سکینه امامی برابر دادنامه حصر وراثت 95 / 522 - 95 شعبه 59 مجتمع شماره 2 شورای حل اختلاف و گواهی مالیات بر ارث 43841 مورخ 05 / 10 / 1400 امور مالیاتی 08 / 254 تهران فوت نمود که وراث به شرح دادنامه حصر وراثت مذکور مهدی – مسعود – علی – سعید - عذرا همگی غلامحسینی(فرزندان) میباشند. سپس علی غلامحسینی نیز برابر دادنامه حصر وراثت 140191390015883508 مورخ 11 / 11 / 1401 شعبه 62 مجتمع شماره 2 شورای حل اختلاف تهران و مالیات بر ارث 8774166 مورخ 22 / 05 / 1402 امور مالیاتی شماره 341800 تهران فوت نمود که وراث به شرح دادنامه مذکور آرش و اناهیتا هر دو غلامحسینی(فرزندان) و کتایون معدنچی(همسر) میباشند. اکنون آقای مسعود غلامحسینی احدی از وراث مرحوم سکینه امامی تقاضای افراز سهم الارث مشاعی خود را به طرفیت سایر وراث نموده است، لذا با عنایت به اینکه عملیات ثبتی خاتمه یافته و طبق پرونده ثبتی ارائه شده سابقه صدور سند مالکیت معارض مشاهده نگردید و لذا با توجه به گزارش 140285601023004867 مورخ 24 / 02 / 1402 از آنجا که ملک بصورت آپارتمان میباشد و وضعیت استقرار آن و میزان مساحت و تعداد مالکین مشاعی و مقدار سهام مشاعی هر یک و سابقه پاسخ منفی شهرداری در اینگونه موارد بشماره 59902 / 505 مورخ 29 / 06 / 1400 و نامه های 96131558 / 101 مورخ 12 / 09 / 1396 اداره کل محترم ثبت استان و نامه 179857 / 96 مورخ 04 / 09 / 1396 مدیرکل محترم املاک و نامه 173656 مورخ 13 / 08 / 1396 معاونت محترم نظارت و بازرسی کل کشور و مکاتبات و پاسخ های اعلام شده و وضعیت کمی و کیفی مورد تقاضا و تعداد مالکین مشاعی و میزان سهام آنها غیر قابل افراز تشخیص داده میشود، مراتب در اجرای مادتین 5 و 6 آئین نامه قانون افراز به متقاضی و سایر شرکاء برابر مقررات مذکور در ماده 6 آئین نامه اخیر الذکر ابلاغ میشود تا در صورت اعتراض برابر ماده 2 قانون افراز و املاک مشاع ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به دادگاه صالحه محل وقوع ملک مراجعه و رسید دریافت نمایند. 2- سند مالکیت دفترچه ای: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غرب طبقه همکف به مساحت هفتاد و هفت متر و یک دسیمترمربع که یک متر و چهل دسیمترمربع ان بالکن است قطعه اول شماره بیست و هفت هزار و نهصد و هشت فرعی از یکصد و بیست و چهار اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک یک هزار و سیصد و نود و یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده و ششدانگ انباری به مساحت یک متر و چهل و هشت دسیمترمربع قطعه اول در شمال غرب زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی سند مالکیت به شماره چاپی 391446 سری الف سال 80 ذیل شماره ثبت ملک 79033 صفحه 230 دفتر 216 املاک به نام خانم زهرا حائری ثبت و صادر گردیده است، سپس تمامی ششدانگ مورد ثبت طی سند قطعی غیر منقول شماره 10223 مورخ 18 / 09 / 1381 دفترخانه اسناد رسمی شماره 514 تهران به خانم سکینه امامی منتقل شده است. حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. مشخصات ملک: ملک بصورت شمالی، دارای چهار طبقه روی همکف و زیرزمین و در مجموع پانزده واحد مسکونی که واحد مورد کارشناسی واقع در ضلع جنوب غربی طبقه همکف با درب چوبی و حفاظ فلزی، هال و پذیرایی با کف سرامیک و دو اتاق خواب با کف موزائیک، از داخل یکی از اتاقها به نورگیر دسترسی دارد، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام در حد فاصل اتاقها، آشپزخانه باز با کابینت فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی، در روز بازدید خالی از سکنه و اثاثیه مشاهده شد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 / 000 / 62 ریال (شصت و دو میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/03/1ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.
شماره پرونده: 140268920004761077
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )