موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول به موجب اجرائیه شماره 140207420000212263 مورخه 1402/06/26 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی اربیل محکوم علیهم: حسن آدابی فرزند عباسعلی ، نسرین آدابی فرزند عباسعلی ، عظیمه آدابی فرزند عباسعلی، معصومه آدابی فرزند عباسعلی ، مهرناز آدابی فرزند عباسعلی ، فرحناز آدابی فرزند عباسعلی ، علم ناز معصومی رویندزق فرزند معصوم ، محکوم هستند به فروش ملک مشاعی به شماره ثبتی 14237 فرعی از 3309 اصلی بخش ثبتی 2 اردبیل از بابت اصل خواسته برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی و نظریه هیات کارشناسی مضبوط در پرونده، درضمن نیم عشر اجرایی برابر بند 1ماده 158قانون اجرای احکام مدنی از محکوم علیه در واحد اجرای احکام مدنی وصول خواهد گردید. د رراستای اجرای حم مراتب به هیات کارشناسان رسمی دادگستری 3 نفری ارجاع که به شرح ذیل طی کد رهگیری به شماره 1402220254436227مورخه 1402/12/25ارزیابی گردید: " ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل  سلام علیکم احتراماً ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 14237 فرعی از 3309 اصلی قطعه یک بخش 2 حوزه ثبت منطقه یک اردبیل پس از هماهنگی و در معیت خواهان و آقای حسن آدابی بنمایندگی از خواندگان از محل وقوع ملک بنشانی اردبیل، پشت مسجد خیرال، پلاک 38 بازدید به عمل آورده و پس از بررسی های محلی مورد لزوم و معاینه محل و استماع اظهارات طرفین ، گزارش کارشناسی در چارچوب مفاد قرار صاده به شرح ذیل بحضور تقدیم می گردد:  ملک به پلاک ثبتی 14237 فرعی از 3309 اصلی قطعه یک بخش 2 حوزه ثبت منطقه یک اردبیل عبارت است از یک ساختمان اسکلت بتنی با نمای سنگ تراورتن و پنجره های یو پی وی سی و قدمت حدود 10 سال شامل پیلوت و سه طبقه مسکونی بر روی آن که راه ارتباطی بین طبقات از طریق راه پله بوده و ساختمان فاقد آسانسور می باشد. درب های ماشین رو و نفر رو آهنی بوده و پله با سنگ گرانیت و قرنیز سنگی 10 سانتی اجرا گردیده است. کف پارکینگ موزائیک با قرنیز سنگی و دیوار و سقف گچ می باشد. متنازع فیه عبارت است از یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول ساختمان صدرالاشاره بمساحت 105/74 متر مربع که 1/95 متر مربع از آن بالکن می باشد و درارای انباری قطعه یک تفکیکی بمساحت 2/65 متر مربع (در طبقه همکف) و پارکینگ قطعه 1 تفکیکی بمساحت 12/5 متر مربع (در طبقه همکف) می باشد. آپارتمان موصوف شامل هال پذیرائی با کف سرامیک و سقف کناف، دو اتاق خواب با کف سیمانی و دیوار و سقف سفید کاری شده، آشپزخانه کابینت شده و حمام و سرویس بهداشتی مجزا با کف سرامیک و دیوارهای کاشی می باشد. درب ورودی ضد سرقت، درب های داخلی ملامینه، سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد. علی ایحال با امعان نظر در مشخصات مذکور و با در نظر گرفتن کاربری، قدمت بنا، کیفیت مصالح مورد استفاده، مساحت و موقعیت، بافت منطقه، عرض معبر و نحوه دسترسی به شوارع اصلی و فرعی و همچنین جمیع جوانب موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع ارزیابی با در نظر گرفتن قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون اعم از حقیقی یا حقوقی به نرخ روز برابر با 22/000/000/000 ریال ( بحروف بیست و دو میلیارد ریال) برآورد و بحضور عالی اعلام می گردد."  بنابراین جلسه مزایده به روز شنبه مورخه 1403/03/01 ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. جانشین دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-حمیدرضا نیکنام

شماره پرونده: 140107920001137860