موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200021 اجرای احکام مدنی7  شیراز موضوع تقسیم ترکه     صادره از شعبه20 دادگاه عمومی حقوقی شیراز خواهان فریبا صمدی ایلخچی     تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز به طرفیت خواندگان عیسی روستا وغیره    به شرح ذیل الذکر  را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز   شنبه  مورخ 14023/2/22 ساعت 8 الی 11  صبح از طریق سامانه الکترونیک دولت  مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1402/8/23 کارشناسان رسمی دادگستری :هومن دامن گیر وامیر فلاح نیا وبهروز جعفر زاده  11/055/051/851  ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بصورت انلاین درسامانه ستاد واریز وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر ظرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی درسامانه  واریز نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . .همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند. مشخصات ملک مورد مزایده :5042سهم از27000سهم پلاک ثبتی 1656/3014واقع دربخش4شیرازبه قیمت پایه کارشناسی 11/055/051/851ریال  یک دستگاه واحد آپارتمانی واقع در شیراز، بلوار سفیر شمالی، خیابان صاحب الامری غربی، خیابان شهید ولی زاده، کوچه 8، فرعی 3 / 8، دومین پلاک جنوبی، طبقه دوم، کدپستی 45968 – 71778 1- بنا بر مندرجات نامه شماره 140285611241002720 مورخ 12 / 02 / 1402 رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه پنج شیراز که در پرونده موجود است، ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 3014 فرعی از 1656 اصلی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان طلق با کاربری مسکونی می باشد که در طبقه دوم ساختمان واقع است. 2- حدود اربعه ملک با مندرجات نامه فوق (نامه وضعیت ثبتی) تطبیق داده شد و انطباق آپارتمان ابرازی بر مشخصات اعلام شده در نامه گردش ثبتی احراز گردید. بنا بر مندرجات نامه مذکور آپارتمان مورد نظر دارای یکصد و پنجاه و دو و بیست و یک صدم مترمربع مساحت در طبقه دوم ساختمان می باشد و یک قطعه پارکینگ به مساحت دوازده و نیم مترمربع و یک قطعه انباری به مساحت هشت و سی و سه صدم مترمربع هر دو در همکف ساختمان به آن منضم است. بر این اساس مساحت کل آپارتمان مورد نظر با احتساب پارکینگ و انباری جمعا یکصد و هفتاد و سه و چهار صدم مترمربع می باشد. در هنگام بازدید مشاهده گردید که آپارتمان مورد نظر دارای سه اتاق خواب می باشد و کف آپارتمان سرامیک فرش شده و بدنه اتاق ها و پذیرایی با کاغذ دیواری پوشش داده شده است. سیستم سرمایش آپارتمان کولر آبی و اسپلیت و سیستم گرمایش آن پکیج و رادیاتور می باشد. واحد مسکونی مورد نظر دارای یک حق انشعاب آب، برق و گاز است. ساختمانی که آپارتمان فوق الاشاره در طبقه دوم آن واقع است دارای سه طبقه مسکونی روی همکف (پیلوت) با کاربری پارکینگ و انباری می باشد. ساختمان اشاره شده دارای یک دستگاه آسانسور است و نمای شمالی و جنوبی ساختمان سنگی می باشد و دیوار حیاط نیز با سنگ پلاک نماسازی شده است. 4- با عنایت به موارد فوق، موقعیت ملک و کاربری آن، نوع عرصه (طلق)، مشخصات اعیانی و سن بنا و نیز با رویداشت به شرایط حاکم بر بازار املاک در مقطع زمانی تنظیم این نظریه، ارزش شش دانگ واحد آپارتمانی مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 3014 فرعی از 1656 اصلی بخش چهار ناحیه پنج شیراز با جمیع متعلقات و منضمات بدون در نظر گرفتن حقوق احتمالی اشخاص ثالث در ملک مورد نظر و مسایل حقوقی مترتب بر آن و نیز بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه محدودیت قانونی و ثبتی احتمالی، مبلغ پنجاه و نه میلیارد و دویست میلیون ریال (59،200،000،000 ریال) تعیین و اعلام می گردد. دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی شیراز-اسلام بدخشان

شماره پرونده: 140112920000828705