موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول حسب اجرائیه شماره مورخه 1402/02/120 صادره شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی اردبیل محکوم علیهم: نسرین کریمیان فرزند سلیمان ، محمد کریمیان فرزند سلیمان ، لیلا کریمیان فرزند سلیمان، محکوم هستند به فروش املاک اعلامی از سوی محکوم لهم مطابق نظریه کارشناس منتخب به طریق مزایده و تقسیم ثمن آن بین وراث طبق قانون ارث و محکومیت آقای محمدکریمیان به پرداخت مبلغ 542/000/000 ریال بابت اجرت المثل خانه مسکونی از تاریخ 98/4/1 ( فوت مورث ) الی زمان خلع ید ( 1401/8/1 ) پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال بابت اجرت المثل زمین تپه دیبی برای سال زراعی 1400-99 و مبلغ 485/394/000 ریال برای سال زراعی 1401-1400 و پرداخت مبلغ 1/556/058/000 ریال در مجموع برای اجرت المثل سایر اراضی زراعی برای سال زراعی 1401-1400 بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ ده میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی  ومبلغ 80/922/030ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ 50/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق محکوم لها.درضمن نیم عشر اجرایی برابر بند 1ماده 158قانون اجرای احکام مدنی از محکوم علیه درواحد اجرای احکام مدنی وصول خواهد گردید. در راستای اجرای حکم ملک (جزو ماترک) به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع طی کد رهگیری 1402220161383708 مورخه 1402/12/07 به شرح ذیل ارزیابی گردید: " ملک متنازع‌فیه به نشانی روستای شیخ کلخوران، کوچه بن‌بست پشت مسجد و در موقعیت کروکی پیوست قرار دارد. ملک متنازع‌فیه بر اساس مندرجات رونوشت سند مالکیت مضبوط در پرونده عبارت از ششدانگ یک‌باب خانه به شماره 107 فرعی از 119 اصلی واقع در قریه شیخ کلخوران بخش 3 ثبتی اردبیل به مساحت 461/9 مترمربع است. متراژ احداد شمالی و غربی ملک مغایر با احداد مندرج در سند مالکیت بوده و در طبیعت مساحت عرصه ملک در حدود 415 مترمربع می‌باشد و اعیانی ملک عبارت از ساختمان قسمتی زیرزمین و یک طبقه در موقعیت حد شمالی و همچنین ساختمان یک طبقه در حد غربی با دیوار باربر آجری و پوشش سقف تیرآهن طاق ضربی مجموعاَ به مساحت حدود 180 مترمربع و همچنین دالان و راهرو ورودی مسقف است. ملک دارای امتیاز گاز و برق و آب می‌باشد. ععلی‌ایحال با بررسی و ملاحظه و مشاهده محل و با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی منجمله متراژ و نوع کاربری مسکونی و چگونگی دسترسی به شوارع و همچنین با توجه به نوع اعیانی و کیفیت ساخت و مساحت و قدمت آن، از نظر اینجانب و در این تاریخ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به شهرداری و سایر ارگان‌های دولتی و غیره به مبلغ 25/000/000/000 ریال تعیین می‌گردد". فلذا جلسه مزایده ملک مذکور در مورخه 1403/02/26ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. جانشین دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-حمیدرضا نیکنام

شماره پرونده: 140007920000572939