موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200096 مورخ 19/6/1402 صادره از بخش لاهرودله پدرام اژدری محکوم علیه حسین برقی  محکوم است به پرداخت مبلغ 3.420.000.000ریال درحق محکوم له و مبلغ 171.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 28392  فرعی از 2398  اصلی قطعه 123 بخش 10 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان قزوین خیابان تهمتن کوی  پلیس  بلوک 13 طبقه اول شرقی با کیفیت  به مساحت 73.92 (هفتادوسه مترو نود ودو دسیمتر مربع ) واقع در سمت غربی طبقه  اول  که مقدار  7.20متر و بیست دسیمتر  آن بالکن  است  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مشخصات ملک  عبارت است از  یک دستگاه  ساختمان  5 طبقه  با قدمت  حدود 40 سال  با کاربری  مسکونی  متشکل  از 5 طبقه  که طبقات  همکف  تا چهارم در هر طبقه دو واحد  قرار گرفته  است  دسترسی  به طبقات از طریق  راه پله  می باشد  کف  پاگرد  راه پله ها  سنگ  کف  و پیشانی  پله ها  سنگ دیوارها  تا  ارتفاع  یک متر  سنگ  الباقی اندود  گچ  و رنگ  اجرا  شده است  با نرده های  فلزی  ساده درب ورودی  ساختمان فلزی  و شیشه  خور است آپارتمان مورد نظر  در طبقه  غرب  واقع شده  است درب ورودی فلزی است  آپارتمان  دارای دو اتاق  هال  آشپزخانه  انباری سرویس بهداشتی  حمام می باشد کف اتاقها هال و تراس موزائیک دیوار اتاقها  و سالن  اندود  گچ  و رنگ  سقف  ها اندود  گچ  و رنگ سرویس بهداشتی ایرانی و حمام  در قسمت  شمال شرقی  واحد  قرار گرفته  است  دارای  کف  از جنس  سرامیک  و دیوار سرویس  بهداشتی تا ارتفاع  80سانتی متر کاشی الباقی اندود  و رنگ  می باشد .و حمام ارتفاع 170 سانتی متر  کاشی  الباقی  اندود  گچ  و رنگ می باشد .با سقف کاذب  کلیک  دیوار آشپزخانه  کاشی  تا ارتفاع 160 سانتی متر  کاشی  الباقی اندود گچ  و رنگ  حدود 2.5 متر کابینت  زمینی  و هوایی  از جنس  فلز  و قدیمی  انباری  که در زمان  بازدید اندود روی دیوارها  به علت  رطوبت  تخریب  و تراشیده  شده  بود .نمای ساختمان  آجر و کلیه  پنجره ها  فلزی  درب ورودی  اتاق ها  از جنس چوب فلزی  سیستم  سرمایش کولر آبی  و سیستم گرمایش  آبگرمکن  و بخاری  گازی  دارای  انشعاب  برق  اختصاصی  و انشعاب  آب  و گاز  مشاع  می باشد . آپارتمان  فاقد آسانسور و پارکینگ  مسقف  و اختصاصی  می باشد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 29.500.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است و هیچ گونه مدرکی ارائه نکرد. لذا مقرر گردید میزان با احتساب نیم عشر دولتی 0.7081دانگ به مبلغ 3.480.000.000ریال  در روز شنبه  مورخ 29/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140207920000356100