موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0001080 به موجب دادنامه شماره  140047420000192622شعبه 4دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقایادریس یوسفی  محکوم به پرداخت مبلغ 26/828/842/136  درحق  خانم آرام علی آبادی  و مبلغ 1/341/442/107  ریال درحق دولت شده است    و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به خانم مریم محمدپور با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست  ابلاغیه کارشناسی موضوع پرونده کلاسه صدر الاشاره در خصوص ارزیابی ملک با شماره ثبتی  979 فرعی از 3427 اصلی ، مفروز و مجزی از 0 فرعی از اصلی مذکور قطعه 0 تفکیکی ، بخش 1 ثبتی شهرستان ساری به نام خانم مریم محمد پور  واقع در ساری – بلوار پاسداران- کوی پاسدار- روبروی نانوایی سنگک – ساختمان ادریس / اینجانب کارشناس منتخب در مورخ 1402/11/21 طی هماهنگی و حضور آقای صمد یوسفی  (ابوی محکوم علیه ) از محل ملک بازدید به عمل آورده و پس از معاینه و بررسی های انجام شده ، نتیجه به شرح ذیل گزارش می گردد: 1- مشخصات کلی ملک ملک مورد تعرفه طبق سند مالکیت تک برگی ابرازی خواهان / شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) با شماره ثبتی  ثبتی  ثبتی  979 فرعی از 3427 اصلی / مفروز و مجزی از 0 فرعی از اصلی مذکور قطعه 0 تفکیکی / بخش 1 ثبتی شهرستان ساری به نام خانم مریم محمد پور  به مساحت عرصه 53/94 متر مربع با حدود اربعه مندرج در ظهر سند می باشد.طبق اظهار نماینده محکوم علیه با عنایت به عدم دریافت پایان کار / صورت مجلس تفکیکی ثبتی صادر نشده و در وضعیت موجود ملک به صورت ماعی می باشد. در زمان بازدید ملک شامل سه دهانه مغازه در همکف به مساحت کل جدود 40 متر مربع / درب آهنی آدم رو جهت دستری به طبقات می باشد. در طبقات فوقانی سه واحد مسکونی هر کدام به مساحت حدود 55 متر مربع می باشد که به علت عدم هماهنگی نماینده محکوم علیه امکان بازدید میسر نگردید. اسکلت بنا بتنی و نمای ساختمان سنگ و سرامیک می باشد. ملک فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد. ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد. 2- نظریه کارشناسی با عنایت به توضیحات ارائه شده / کاربری ملک / موقعیت مکانی ملک / بر ملک  / نحوه دسترسی / عرض گذر/ نسبت های ابعادی / مساحت ملک و لحاظ کلیه عوامل ذیمدخل / خارج از هرگونه دیون احتمالی ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به مبلغ 28/000/000/000 ( بیست و هشت میلیارد) ریال  تعیین و اعلام می گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 28/000/000/000  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 26/828/842/136  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/02/26  راس ساعت 10 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 9909981510400385