موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول » در پرونده اجرایی 0202396 دعوی خانم صفورا ارژن به وکالت سرکار خانم مریم رهنما (خواهان)  به طرفیت 1-آقای ابوذر قاسمی بالابیگلو 2-خانم فاطمه قاسمی بالابیگلو  (خوانده ) باموضوع تقسیم ترکه، این اجرا درنظر دارد سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه بشماره پلاک ثبتی 18690 فرعی از 14 اصلی بخش 4 رشت متعلق به مرحوم قربانعلی قاسمی بالا بیگلو را از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش و تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری : آدرس ملک رشت-کمربندی شهید بهشتی-مابین میدان رازی تا فلکه گاز-روبروی مسجد الهادی-کوچه مشایخی-پلاک 6 -کد پستی 4145965599 . گردش کار وتشریح آن:ملک مورد نظر که در تصرف خواهان رویت گردید عبارتست از ششدانگ  یکباب خانه بشماره پلاک ثبتی 18690 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی از 31 فرعی از اصلی مذکور واقع  بخش 4 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت بمساحت 200.55 متر مربع ذیل صفحات 228و 378 دفتر 936-4 به نام آقای قربان علی قاسمی بالا بیگلو و خانم صفورا ارژن ،مشاعا و باسویه ثبت و سند به سریال 679471 و 679470 صادر شده و محدودیت ندارد. بر اساس برگ انحصار وراثت صادره از شعبه ششم شورای حل اختلاف رشت بیان گردیده که شادروان قربانعلی قاسمی بالابیگلو در تاریخ یکشنبه 12 اسفند 1397 درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از:-صفورا ارژن(زوجه ) :یک هشتم از عین اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان و مابقی ترکه بین وراث به قاعده دو برابر اناث تقسیم می شود:-فاطمه قاسمی بالابیگلو (فرزند): یک سوم از مابقی ماترک -ابوذر قاسمی بالابیگلو (فرزند):دو سوم از مابقی ماترک ملک مورد نظر یکباب خانه ویلایی با قدمتی بالغ بر 40 سال به مساحت حدود 160 متر مربع با مصالح بنایی شامل،آشپزخانه –هال-پذیرایی-یک اتاق خواب –کف موکت-دیوارها گچ-سقف داخلی از لمبه چوبی-پنجرهها آلومینیومی-درب های داخلی چوبی-بخاری گازی-کولر ندارد-در داخل حیاط یک چشمه دستشویی و حمام جداگانه نیزاحداث گردیده است-دارای امتیاز برق و آب و گاز. با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک مورد نظر از جمله ،موقعیت مکانی،کیفیت بنا،مساحت،نوع بهره برداری و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به بانکها ،نهادها ،ادارات و هرگونه بازداشتی ارزش سه دانگ ازششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 16.000.000.000 ریال(یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه مزایده برآورد می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده (بالاترین قیمت پیشنهادی) از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .مزایده در تاریخ 1403/02/24 از ساعت 9/30 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت واقع در چله خانه برگزار میگردد . ضمناً خریدار مال مورد مزایده موظف به ارائه اصل کارت ملی و پرینت مانده حساب در روز مزایده به این اجراء می باشد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت -رجب زاده

شماره پرونده: 140234920000461310