موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر  منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه0202341 محکوم علیه محمد امیرپور  فرزند علی  ساکن شهرستان ساوجبلاغ  محکوم است  به  پرداخت مبلغ 8.500.000.000 ریال در حق محکوم له محمد باقر احمدی فرزند علی اصغر با وکالت سید ابراهیم حسینی  و پرداخت مبلغ  425.000.000ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده بنا به تقاضای محکوم له ملکی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده . واقع در آدرس : شهرجدید هشتگرد ، فاز 02 ، شهریار  جنوبی ، شریعت شمالی ، کوچه شباهنگ 3 ، ساختمان گلها ، واحد 5 مراجعه  واز محل ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد و نتـیجه آن بشرح زیر می باشد:مشخصات مداراک مالکیت و ملک: عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق )به شماره یازده هزار و دویست و پنجاه و پنج فرعی از سیصد و چهارده اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده یازده هزار و شصت و شش فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک ساوجبلاغ استان البرز به مساحت (114.46) صد و چهارده متر و چهل و شش دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه سه که مقدار 2.85 متر مربع آن تراس مسقف است . بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت (2.97) دو متر و نود و هفت دسیمتر مربع واقع همکف بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.ملک مورد کارشناسی واقع در یک مجتمع مسکونی مشتمل بر 4 طبقه مسکونی روی همکف و دارای آسانسور می باشد .واحد مذکور دارای 3 اتاق خواب و آشپزخانه و تراس ، هال وپذیرایی وحمام و سرویس بهداشتی می باشد .ملک مذکور دارای امتیازات  آب وبرق وگاز نیز می باشد .جمع بندی وارائه نظر:با توجه به  توضیحات فوق  وتحقیقات بعمل آمده با توجه به موارد فوق وموقعیت مکانی وشرایط زمانی ،وضعیت ساخت وساز وکاربری وابعاد ومساحت وشبکه ارتباطاتی و امکانات شهری و امتیازات و جهات موثر درارزیابی مشروط برآنکه جهت انتقال ملک بصورت بلامعارض هیچ گونه مانعی وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری و ادارات و مبادی ذیربط ارزش ششدانگ ملک مذکور با امعان نظر به توضیحات فوق الذکر بمبلغ (20/000/000/000 ریال )معادل دو میلیارد تومان  برآورد و پیشنهاد می گردد . در قسمت منضمات تصاویر مربوط به ملک ضمیمه می باشد. نظریه مذکور به محکوم علیهم ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده  لذا ملک  مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد در مورخ 1403/02/24 از ساعت 11 صبح الی12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا در محل مزایده تودیع نمایید./

شماره پرونده: 140201920003122524