موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) باتوجه به اینکه درپرونده نیابتی کلاسه:0201576 محکوم علیهم:هما نصیرعلی حسین ، نادر قیاسی ، زهرا غیاسی ( وراث مرحوم مهرداد غیاسی)به پرداخت: 650 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته وسایرخسارات درحق محکوم له:مهرافروز حسنی محکوم گردیده که محکوم له جهت استیفای مطالبات خود درخواست مزایده:ملک واقع دربندرماهشهر- فاز 6 خیابان آزادی 16 واحد 3رانموده که مراتب به کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ارجاع که نظریه کارشناس وارزش کل ملک به شرح ذیل میباشد:ملک به پلاک ثبتی 1038 فرعی از 9 اصلی می باشد . مساحت آپارتمان 90 متر مربع  در طبقه سوم می باشد. واحد مورد نظر به صورت نیمه ساخت بوده و فاقد تجهیزات داخلی واحد از جمله ( کابینت آشپزخانه ، شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام ، کمد دیواری  سیستم روشنایی ، پمپ آب ) و نیر فاقد آسانسور و حفاظ پله می باشد و در کل فاقد قابلیت بهره برداری بوده . شش دانگ عرصه  بنام سازمان ملی زمین و مسکن به نمایندگی دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد.(عرصه ملک مذکور مطابق  با 1- سند رسمی به شماره 12779مورخه 1394/02/15 به میزان 8/510/000/000 ریال در رهن بانک مسکن  2- سند رسمی به شماره 14114 مورخه 1394/10/16 به میزان 8/550/000/000 ریال  در رهن بانک مسکن  3- سند رسمی به شماره 18928 مورخه 1396/12/09 به میزان 17/100/000/000 ریال در رهن بانک مسکن می باشد)کاربری ملک : مسکونی.مطابق با اظهارات محکوم له  و نیز نامه مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن کارکنان تعمیر و نگهداری رازی به شماره نامه 10116 ت .م مورخه 14/10/1402 طبقه 3 ملک مذکور (واحد مورد نظر) دارای 400/000/000 ریال وام مسکن (متعلق به بانک مسکن) می باشد.با توجه به بررسی های انجام شده ،موقعیت،کاربری،قدمت و کیفیت ساخت و لحاظ نمودن شرایط فعلی آن ارزش ناخالص اعیان ملک مذکور(90 متر مربع) در حدود مبلغی معادل 4/500/000/000 ریال می باشد که ارزش ریالی  اعیان مورد نظر پس از کسر وام بانک مسکن (مبلغ وام معادل 400/000/000 ریال می باشد) و بدون توجه به بدهی احتمالی به شهرداری و سایر ارگانها معادل 4/100/000/000 ریا ل ( چهار میلیارد و یکصد میلیون ریال ) می باشد . لازم به ذکر می باشد که عرصه ملک مذکور مجموعا مبلغی معادل 34/160/000/000  ریال (سی و چهار میلیارد و یکصد و شصت میلیون ریال ) در رهن بانک مسکن می باشد .بنام وتاریخ مزایده روز:یکشنبه مورخ:1403/02/23 ساعت:10 الی:11 تعیین و محل مزایده دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرماهشهرمیباشد وازخریداران دعوت به عمل می آیدپنج روزقبل از مزایده ازملک توقیفی مذکوربازدید نمایند،برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت رااعلام نموده وده درصدقیمت پیشنهادی رافی المجلس به حساب تمرکزوجوه سپرده(بودجه عمومی) واریزومابقی راظرف مدّت یک ماه پرداخت نمایدوپس ازتأیید مزایده توسط دادگاه صادرکننده رأی،تقاضای انتقال مالکیت ملک رانماید،درصورت عدم تأییدمزایده توسط دادگاه صادرکننده رأی،مبلغ ده درصدپیشنهادی واریزی به خریدارمستردخواهدشد درصورت تأیید،چنانکه  خریدارمابقی وجه مزایده رادرزمان مقرربه حساب سپرده واریزننمایدویااعلام انصراف کند،مبلغ ده درصد پیشنهادی واریزی،به نفع دولت ضبط خواهدگردیدوخریدارحق هیچ گونه اعتراضی رانخواهد داشت.تشریفات مزایده بارعایت مواد113 الی129 قانون اجرای احکام مدنی اجراخواهدشدوبه استناد ماده131قانون اجرای احکام مدنی،درصورت عدم حضورخریدار،طلبکارمی توانددرقبال طلب خود ملک مورد مزایده راقبول نماید. ( جهت بازدیدازملک باشماره: 09330567915به نام محکوم له تماس حاصل نمایید.) دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرماهشهر- فاطمه صالحی    

شماره پرونده: 140137920005254362