موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

*** آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول*** موردمزایده: :26/02سهم مشاع ازشش دانگ یک دستگاه آپارتمان موردنظر با پلاک ثبتی20107 فرعی از122 اصلی واقع در  بخش یازده تهران در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202475/4/ج  موضوع محکومیت آقای رسول آذر نیا  مبنی بر پرداخت مبلغ 27/877/553/085ریال بابت محکوم به در حق محکوم له مارال خانم قهرمانی علیار  ونیز پرداخت  مبلغ1/393/877/654 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت:(به میزان 26/02سهم مشاع ازشش دانگ ازملک موصوف که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له شش دانگ یک دستگاه  آپارتمان پلاک ثبتی 20107 فرعی از 122 اصلی بخش ثبتی 11  متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه شماره 140268100060155818 مورخ 21 /09 /1402  مربوط به پرونده بایگانی کلاسه 0202475، مبنی بر فروش آپارتمان پلاک ثبتی 20107 فرعی از 122 اصلی بخش ثبتی 11 تهران به آدرس: تهران، انتهای بزرگراه اشرفی اصفهانی، بسیمون بولیوار، میدان دانشگاه، خیابان مهتاب، پلاک 2، طبقه پنجم، واحد 10، در تاریخ 30 / 09 /1402  از ملک موصوف بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مدارک ثبتی موجود در پرونده: طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140285601023028241  مورخ 07/09/1402 و بازگشت به نامه شماره 140268990046614156 مورخ  07/09/1402، مراتب بازداشت پلاک ثبتی پلاک 20107 فرعی از 122 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در طبقه 5 به مساحت 114.81 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801023002848 مالک آقای رسول آذرنیا شماره ملی 1371925674 نام پدر رستم مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 471189 سری الف سال 97 به مبلغ 13000000000 سیزده میلیارد ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. مدارک ثبتی ابرازی: طبق تصویر سند تک برگ کاداستری ارائه شده به شماره 471189 سری الف سال 97 با شناسه دفتر الکترونیکی 1397203010230043005، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 20107 فرعی از 122 اصلی  قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 19117 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت کن تهران استان تهران به مساحت (114.81) مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه پنج که 3.92 مترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 3.06 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. سند مالکیت به نام آقای رسول آذرنیا فرزند رستم با شماره ملی 1371925674 صادر گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک: مقدار 25 مترمربع از این آپارتمان جزو اصلاح آتی است و در هنگام تخریب و نوسازی آتی جز گذر خواهد شد. مشخصات بازدید انجام شده: ساختمان دارای 8 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین و همکف (پارکینگ ها و انباری و مشاعات) و 6 طبقه بالای همکف که مسکونی و 2 واحدی می باشند. ساختمان دارای یک راه پله و اسانسور است. نمای آن آجری و سنگی است.  آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شرق طبقه پنجم واقع شده است که شامل سالن پذیرایی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه OPEN، حمام و سرویس بهداشتی است. سالن پذیرایی و اتاق خواب با سرامیک فرش شده و دیوارهای سالن پذیرایی و اتاق خواب ها با گچ اندود و رنگ آمیزی شده اند. آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. کابینت های ردیف بالا و پایین دارای جنس MDF می باشد. کف سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی است. حمام دارای دوش، توالت فرنگی و روشویی است. چهارچوب ها فلزی و درب ها چوبی می باشند. پنجره ها از جنس UPVC و شیشه ها دو جداره می باشند. سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی است. آپارتمان دارای انشعابات آب، گاز و برق شهری است. نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 20107 فرعی از 122 اصلی  قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 19117 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت کن تهران استان تهران به مساحت (114.81) مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه پنج که 3.92 مترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 3.06 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 112،5000،000،000 ریال معادل یازده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/2/22ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.                                           

شماره پرونده: 9909982164100109

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تاجران بر خط صنعت
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر