موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) باتوجه به اینکه درپرونده اجرائی کلاسه:0000759محکوم له:حسین موسویان فرزند طاهر با وکالت آذر صانعی دادخواستی بطرفیت محکوم علیهم:محمد ، حمیده ، فریده ، بدویه ، رباب ، سعید ، فاطمه همگی موسویان فرزندان طاهرمبنی برفروش:ملک واقع دربندرماهشهر-شهرک طالقانی نبش خیابان سربندررانموده،که مراتب به کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ارجاع که نظریه کارشناس وارزش کل ملک به شرح ذیل میباشد: مساحت عرصه ملک 311/33 متر مربع و اعیانی آن در دو طبقه شامل سه باب مغازه در طبقه همکف و دو واحد مسکونی در طبقه اول می باشد. اعیان ملک در دو طبقه حدود535 متر مربع و سازه ساختمان اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و دیوارهای بلوکی و آجری میباشد. مغازه ضلع شرقی به مساحت حدود 195 متر مربع با دیوارهای داخلی تا 1.20متر سرامیک و بقیه سفید کاری، کف آن سرامیک و نمای مغازه سنگ سفید ،مغازه دوم بصورت دو بر به مساحت حدود 32 متر مربع با دیواری کاشی کاری، کف سرامیک و درب ورودی آهنی و شیشه ای و نمای سرامیک ، مغازه بر خیابان اصلی به مساحت حدود 69 متر مربع با دیوارهای تا یک متر سنگ و مابقی سفید کاری و کف آن موزائیک .طبقه اول شامل دو واحد مسکونی که واحد اول سه اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی، حمام و سرویس بهداشتی و واحد دوم مسکونی شامل یک اتاق خواب، حال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، وتاسیسات ساختمان شامل یازده انشعاب برق تک فاز، دو انشعاب آب نیم اینچ و دو انشعاب گاز شهری می باشد.با توجه به موقعیت مکانی ملک، قدمت و مشخصات ساختمانی، وضعیت موجود ارزش ششدانگ ملک به شرح ذیل می باشد. 1 - ارزش هر متر مربع عرصه ملک به مبلغ 210/000/000 ریال و با توجه به مساحت آن (311/33متر مربع) جمعاً برابر است با 65/379/300/000 ریال 2- ارزش هر متر مربع اعیان به مبلغ 15/500/000 ریال و با توجه به مساحت اعیانی (535 متر مربع) جمعاً برابر است با 8/292/500/000 ریال 3- ارزش تاسیسات ساختمان شامل یازده انشعاب برق تک فاز، دو انشعاب آب نیم اینچ و دو انشعاب گاز شهری مقطوعاً 445/000/000 ریال ارزش ششدانگ این ملک با توجه به بندهای 1 الی 3 فوق الذکر و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است برای این ملک وجود داشته باشد به مبلغ 74/116/800/000ریال ارزیابی و اعلام می گردد. وتاریخ مزایده روز:سه شنبه مورخ:1403/02/18ساعت:10 الی:11 تعیین و محل مزایده دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرماهشهرمیباشد وازخریداران دعوت به عمل می آیدپنج روزقبل از مزایده ازملک توقیفی مذکوربازدید نمایند،برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت رااعلام نموده وده درصدقیمت پیشنهادی رافی المجلس به                                      حساب تمرکزوجوه سپرده(بودجه عمومی)  واریزومابقی راظرف مدّت یک ماه پرداخت نمایدوپس ازتأیید مزایده توسط دادگاه صادرکننده رأی،تقاضای انتقال مالکیت ملک رانماید،درصورت عدم تأییدمزایده توسط دادگاه صادرکننده رأی،مبلغ ده درصدپیشنهادی واریزی به خریدارمستردخواهدشد درصورت تأیید،چنانکه  خریدارمابقی وجه مزایده رادرزمان مقرربه حساب سپرده واریزننمایدویااعلام انصراف کند،مبلغ ده درصد پیشنهادی واریزی،به نفع دولت ضبط خواهدگردیدوخریدارحق هیچ گونه اعتراضی رانخواهد داشت.تشریفات مزایده بارعایت مواد113 الی129 قانون اجرای احکام مدنی اجراخواهدشدوبه استناد ماده131قانون اجرای احکام مدنی،درصورت عدم حضورخریدار،طلبکارمی توانددرقبال طلب خود ملک مورد مزایده راقبول نماید. ( جهت بازدیدازملک باشماره:09166535098 به نام وکیل محکوم له تماس حاصل نمایید.) دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرماهشهر- فاطمه صالحی

شماره پرونده: 9809986130201375