موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول   بسمه تعالی .در پرونده  0100182 اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری برخوار حسب نیابت از اجرای احکام شعبه پنجم دادگستری اصفهان پرونده کلاسه 0100196 ج/5  با توجه به دستور ضبط وثیقه و ابلاغ به وثیقه گذاران  نسبت به اجرای حکم به میزان قرار قبولی وثیقه اقدام گردد لذا  پلاک های ثبتی 389/294 بنام مرتضی منتظر ظهوری و مریم منتظر ظهوری بتاریخ 1401/06/17 بشماره نامه 140109990020209804  به میزان 21/000/000/000 بابت وثیقه مریم محمدی و حسین محمدی توقیف گردید است و پلاک ثبتی 310از 389 مطابق نامه شماره 140109990020391020  مورخ 1401/06/19 بنام حسین منتظر ظهوری و خانم فاطمه زارعان  به میزان 10/000/000/000ریال بابت وثیقه مریم محمدی و حسین محمدی  توقیف گردیده است که  طبق نظریه  شماره 1402220516779289  مورخ    1402/12/12  هیت  کارشناسی دادگستری ملک 294 فرعی از 389 ، اصلی بخش 16 ثبت برخوار استان اصفهان به آدرس دولت آباد خ میثم کوی شهید علی رفیعی بن بست شادی پ 62 قدیم 50 جدید کدپستی 8341700000  حدودات ملک شمالاً دیواریست به طول 10/89 متر به پلاک ، شرقاً درب و دیواریست به طول 24/51 متر به گذر ، جنوباً در دو قسمت اول دیواریست به طول 5/12 متر به پلاک و دوم دیواریست به طول 5/90 متر به پلاک ، غرباً دیواریست به طول 24/21 متر پلاک  مورد نظر در زمان بازدید بصورت ساختمان دو طبقه مسکونی با زیر بنا کل حدود 380 متر مربع با سازه دیوار باربر ، سقف اول تیرچه بلوک  و سقف دوم تیر آهن ( طاق ضربی ) همچنین دارای زیرزمین و انباری زیر پارکینگ ،  انباری با نمای بدنه پلاستر سیمان سفید و کف پلاستر سیمان سیاه ، زیرزمین مسکونی دارای سالن و اتاق با نمای بدنه تلفیقی ازدیوارکوب و رنگ ، کف موزاییک ، دیوارها و کف آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت بدنه فلزی و درب های  MDF، سرویس هاکاشی و سرامیک ، دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ودرب های بیرونی آلومینیوم با شیشه تک جداره سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، طبقه همکف دارای خواب و سالن با نمای ازاره دیوارها سرامیک و مابقی اندود گچ و رنگ با کف موزاییک و اتاق روی پارکینگ دیوار کوب و رنگ ، آشپزخانه با نمای کاشی و سرامیک و کابینت فلزی ، سرویسها کاشی وسرامیک ، دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی و بیرونی آلومینیوم با شیشه تک جداره سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی سرویس پله سنگی با حفاظ فلزی و بدنه سرامیک و گچ ، جنوب ساختمان آجر نما قرمز و ضلع شرقی سمت کوچه فاقد نماسازی است ، دارای یک انشعاب آب ، دو انشعاب برق و دو انشعاب گاز است .و  به میزان  39/760/000/00 ریال ارزیابی شده است و پلاک ثبتی 389/310 اصلی بخش 16 به آدرس دولت آباد خ میثم کوچه شهید علی رفیعی پ 13 قدیم 9 جدید کدپستی 8341700000 مطابق نظریه هیت کارشناسی بشماره 1402220578518850 مورخ 1402/12/12 حدودات ملک شمالاً در دوقسمت اول دیواریست به طول 1/04 متر به گذر و دوم دیواریست به طول 8/01  متر به پلاک ، شرقاً دیواریست به طول 26/09 متر به پلاک ، جنوباً دیواریست به طول 9/47 متر به پلاک ، غرباً درب و دیواریست به طول 25/84  متر به گذر .محل مورد نظر در زمان بازدید بصورت ساختمان یک طبقه مسکونی با عرصه برابر سند 240/69 متر مربع و زیر بنا کل حدود 170 متر مربع  دارای انشعابات آب ، برق و گاز که اعیانی به صورت کلنگی و از نظر کارشناسی ارزشی  ندارد .  که به قیمت 26/880/000/000ارزیابی گردید است و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  1403/01/29 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف  وثیقه گذار ان می باشد ملک موقت تحویل وثیقه گذارن شد  و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان وثیقه  الف-1/131 دانگ از سه دانگ پلاک ثبتی 389/310 از سهم مالکیت خانم فاطمه زارعان بابت مبلغ 50/071/250/000ریال  ب- میزان 1/131 دانگ از سه دانگ میزان مالکیت حسین منتظر ظهور ظهوری بابت مبلغ 5/071/250/000ریال  ج- میزان 1/595 دانگ از 3 دانگ میزان مالکیت مریم منتظر ظهوری بابت مبلغ 10/571/250/000  د- میزان 1/595 دانگ از 3 دانگ مرتضی منتظر ظهوری بابت  مبلغ 10/571/250/000ریال  از میزان مالکیت محکوم علیهم  در روز  چهارشنبه   مورخ 1403/02/19  ساعت  8/30صبح  در دادگستری برخوار واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی برخوار واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد دادورزاجرای احکام مدنی برخوار

شماره پرونده: 140009920006091977