موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200823صادره از شعبه 12دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له  سیده فاطمه فوزیه و اسماعیل هاشمی وعلیه خانم ها رعده حبیبی و سیده سما و سیده فایزه هاشمی محکوم علیه ها  محکوم هستند به فروش ماترک مرحوم سید رسو هاشمی به شرح نظریه های کارشناسی زیر و تقسیم بهای آن  بین وراث به نسبت سهم الارث  ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد اموال منقول و غیر منقول توقیف شده  موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده الکترونیکی  بفروش برساند.   1- براساس اظهارات طرفین و محتویات پرونده مرحوم سید رسول هاشمی دارای دو باب منزل مسکونی بشرح ذیل می باشد .   1- یک باب ساختمان در دو طبقه و پیلوت واقع در خیابان اربابی کوی جوزی پلاک 78 که دارای دو سند رسمی به شماره‌ های یک فرعی و دو فرعی از 4245 فرعی هر واحد به مساحت 125.51 متر مربع ، در هر طبقه یک واحد آپارتمانی مستقل که از نظر معماری مشابه هم می باشند قرار دارد راه ارتباطی از طریق راه پله صورت می گیرد و فاقد آسانسور است   هر واحد دو اتاق خوابه ، آشپزخانه ُپن ، کابینت MDF  وکف آن سرامیک و پوشش بدنه آشپزخانه تا سقف کاشی ، کف اتاقها سیمانی در داخل یکی از اتاق ها انباری واحد قرار دارد .   پنجره ها فلزی و درب واحدها و اتاق ها چوبی معمولی سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی ، نمای طبقات یک و دو سنگ و نمای طبقه همکف سیمانی قسمتی از پیلوت به پارکینگ طبقات یک و دو اختصاص دارد و مابقی یک سوییت یک اتاق خوابه به مساحت تقریبی 70 متر مربع که درب ورود و خروج آن مستقل از طبقات یک و دو و جنب پارکینگ قرار دارد .   امتیاز آب و برق مشترک و گاز هر واحد کنتور مستقل می بلشد   لذا ارزش واحدهای آپارتمانی در طبقات یک و دو با توجه به قدمت آن بیش از ده سال است به اضافه ارزش سوییت کنار پارکینگ فارغ از هر نوع بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،به مبلغ 45.000.000.000 ریال معادل (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد . ملک فوق در اجاره نمی باشد 2- یک باب منزل واقع در خیابان جوانشیر و پل هوایی کوی ملکیان بن بست شیایی پلاک 58 کدپستی 6713675931 به شماره پلاک ثبتی 1561 واقع در بخش 3 باختران عرصه به مساحت 220 متر مربع و اعیان با قدمت بیش از 50 سال با سقف تیر و چوب و سازه خشتی قسمتهایی از آن بصورت مخروبه درآمده و غیر قابل سکنی می باشد مسیر عبور ماشین رو نمی باشد  ملک فوق در اجاره و تاریخ تخیه 30/4/1402  می باشد   لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیاز انشعابات به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل (نهصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد ملک فوق در اجاره می باشد لذا جمع ارزش دو باب منزل مسکونی به مبلغ 54.000.000.000 ریال معادل (پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان) اعلام می گردد و مزایده برای مورخ 1403/02/25ساعت 8 الی 11تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد لازم به ذکر است مبلغ 10 درصد به صورت الکترونیکی در سایت setadiran.ir پراخت خواهد شد  و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است مزایده به صورت الکترونیک در سایت مذکور  برگذار می گردد   دادورز  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(بختیار صیدی )  

شماره پرونده: 140150920001557033