موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول(به میزان سهم الارث محکوم علیه از مال مورد مزایده به مبلغ 208/333/333 تومان ) نوبت اول به موجب دادنامه شماره 9609978510500082 صادر شده در پرونده کلاسه 950532 شعبه 5 دادگاه حقوقی ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100568 این اجرا ، محکوم علیه آقای مجید فقیهی محکومند به پرداخت مبلغ 300 سکه طلا تمام بهار ازادی در حق محکوم لها الهام عباسی و 1/20 محکوم به به عنوان هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 8الی 11  مورخ  1403/3/1 سامانه ستاد دولت  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص  سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 823 فرعی 2062 اصلی از قیمت پایه کارشناسی به میزان سهم الارث محکوم علیه شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه الکترونیکی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.   با توجه به بازدید این‌جانب ازملک (ساختمان) واقع در ملایر، خیابان میثم، کوچه شهید غیاثوند به پلاک ثبتی 823 فرعی از 2062 اصلی یک قطعه منزل مسکونی، نوع ملک وقف در بخش یک ثبتی به مساحت 200 متر مربع  عرصه با موقعیت قرارگیری جنوبی که در یک طبقه همکف نیز دارای عیانی می باشد.   لازم به ذکر است که در زمان مراجعه به درب منزل کسی در خانه نبود و فقط از بیرون منزل ساختمان بررسی گردیده است. با بررسی انجام شده استنباط می شود که ساختمان موجود دارای قدمت بالای 30 سال باشد و دارای اسکلت بنایی با دیوارهای باربر و سقف طاق است که به صورت عرف دارای یک زیرزمین است که دسترسی به ان از داخل حیاط منزل مقدور می باشد، نمای ساختمان سنگی بوده و دارای پارکینگ نیز می باشد.   در این تاریخ ارزش کل شش‌دانگ این ملک با شرایط اعلام‌شده و لحاظ نمودن وضعیت فعلی، موقعیت محلی ، عرف محل و جو حاکم بر بازار، سایر شاخص‌های کارشناسی و یافته‌های مؤثر با فرض نداشتن مشکل و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی 42،000،000،000 ریال که معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.   عکس‌های وضعیت موجود ملک نیز به پیوست ارسال می‌گردد.   تذکر: این ارزیابی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی( مانند مصادره‌ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام‌شده است( همچنین کلیه اطلاعات با توجه به اظهارات خواهان و مشاهدات میدانی هست و صحت‌وسقم مطالب با ایشان است). ملک موقوفه می باشد طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک فاقد پروانه احداث و در مجاورت معبر تعریض می باشد که از 2 متر و 16 سانتی متر شروع و به 2 متر و بیست سانتی متر ختم می گردد ملاک رعایت گذر 12 متریاست و تا این مقطع زمانی در مسیر طرح عمرانی و فضای سبز نمی باشد و فاقد تخلف ساختمانی است

شماره پرونده: 9509988510500421