موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول       در پرونده اجرایی به شماره 0200414 محکوم علیه آقای محمدعلی سمندری کرسیکلا فرزند منصورمحکوم است به به پرداخت مبلغ 4800000000 ریال به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له آقای غلامرضا صبوری با وکالت آقای عزت اله برجسته و همچنین محکوم است به پرداخت 5 درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی ، باتوجه به معرفی مال از سوی شخص ثالث خانم خانم مریم هادی مرزنگو مازاد پلاک ثبتی 241 فرعی از 105 اصلی بخش دو که پس از توقیف آن ، اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد: زمین تعرفه شده به صورت یک آپارتمان 3طبقه که طبقه همکف بوجاری و سورتینگ به اضافه مابقی زمین خود در قسمت شمالی خود را به سورتینگ احداث بناء نموده حدود 240مترمربع بناء که یک دفتر کاری به اضافه طبقه بالای آن یک انباری جمعا 12مترمربع احداث نموده وکف بوجاری سرامیک ودیوار بلوکی تعمیر سیمان –سقف اهنی و ایرانیت و قسمتی که به طبقه اول محدود می شود مشترک با کف طبقه اول و بتونی است و دارای برق سه فاز و آب وگاز می باشد و دارای دوطرف راه عبور یک سمت در قسمت شمال شرقی ویک خروجی در قسمت جنوب شرقی می باشد دارای کرکره برقی بوده وطبقه اول مسکونی به مساحت حدود 120مترمربع می باشد راه پله سنگ فرش شده – دارای هال وپذیرایی ودواتاق خواب که دارای کمد دیواری بوده وکف ساختمان سرامیک –وسقف ساختمان کناف کاری شده ودیوار گچ کاری ونقاشی شده می باشد –درب ورودی ضد سرقت – پنجره الومینیومی دوجداره –سرویس بهداشتی –طبقه دوم به مساحت 120مترمربع دارای هال ودوخواب وسرویس بهداشتی که فقط دیوار چینی شده وپنجره آلومینیومی دو جداره است  ودر پشت بام انباری حدود 12مترمربع احداث شده وساختمان فاقد پروانه ساختمانی می باشد وضمنا گرمایش ساختمان شوفاز وسرمایش کولر می باشد –فاقد پارکینگ وانباری می باشد.وضمنا دارای مجوز پروانه کسب برنج فروشی بوده که تاریخ اعتبار آن منقضی شده است . وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن که به شرح ذیل گزارش می‌گردد. سوابق ثبتی : 1-  ششدانگ عرصه واعیان  یک قطعه زمین به مساحت  294مترمربع تحت پلاک 241فرعی از 105اصلی بخش 2واقع در قریه آهنگرکلا دابو حوزه ثبتی آمل که مقدار7سیر عرصه مشاع آن وقف می باشد در مورخه 1397.05.22به شماره مسلسل 642897ج96بنام مریم هادی مرزنگو صادر گردید . نتیجه : با توجه به موقعیت زمانی ومکانی –عرف محل –تحقیقات محلی –نوع کابری – عمر بناء- ششدانگ بودن –– بدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی غیر مکشوفه  دیگر از قبیل رهن وبازداشت توقیفی به شرط درستی وصحت مدارک ابرازی دو واحد آپارتمان  به انضمام سورتینگ برنج پلاک فوق بدون پارکینگ وانباری عرصه واعیان به شرح ذیل ارزیابی می گردد . جمعا به مبلغ دوازده میلیارد وپانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد . * قابل ذکر می باشد ملک به میزان 1/730/000/000 ریال بابت محکوم به در پرونده دیگر این اجرا به شماره 0200385 توقیف می باشد.*        مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/02/23 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140247920004592447