موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0300012 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت از اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش آفتاب موضوع محکومیت محکوم علیهما خانم ها خدیجه و هلیا فرهودی لاکمه سری به قائم مقامی از مرحوم حسین فرهودی به پرداخت تعداد 312 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه از محل ماترک متوفی در حق محکوم لها خانم فرزانه هاشمی آقاجان فرزند اکبر . نظر به تعرفه یک قطعه زمین به مساحت 360 مترمربع واقع در رودبنه - روستای بالا محله لاکمه سر خ امام حسین (ع) کوچه امام حسین 4 لاین پنجم کمربندی اول و قطعه دوم شالیزار به مساحت 1544 مترمربع واقع در ررودبنه - روستای لاکمه سر بالامحله - خ شقایق - معروف به کانال لاین 23  از سوی محکوم لها  از اموال محکوم علیه و توقیف طی صورتجلسه مرجع انتظامی به شماره 17 مورخ 1403.01.20 و سپس ارجاع امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، لذا این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات املاک و ارزش ریالی ) قطعه اول: یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 360 مترمربع واقع در لاکمه سر بالامحله انتهای کوچه امام حسین هشتم در محدود طرح تجهیز و یکپارچه سازی اراضی روستا شمالاً: به طول حدود 25 متر به جاده بین مزارع مکانیزه شرقاً: به طول حدود 14/4 متر به کانال آبرسان و جاده بین مزارع جنوباً به طول حدود 25 متر به شالیزار آقای علی محجوب غرباً: به طول حدود 14/47 متر به شالیزار آقای علی محجوب به مساحت حدود 360 مترمربع به مشخصات x=411376   y= 4124662    UTM  که مالکیت آن متعلق به مرحوم حسین فرهودی لاکمه سری بوده و سرکار خانم خدیجه فرهودی متصرف بوده و به آقای آرمین تزوال مناصفه داده شده است که نامبرده هر ساله آن را کشت و کارائی می نماید. توضیح اینکه زمین در جریان اجرای طرح تجهیز و یکپارچه سازی جابجا گردیده و در جای اولیه خود واقع نگردیده و با مشخصات مندرج در مستندات اولیه مغایرت دارد. شالیزار مذکور فاقد هرگونه اعیانات و اشجار و امتیازات بوده و آب آن از حقاب مجموعه طرح تجهیز و از منشاء رودخانه سفید رود تامین می گردد. شالیزار مذکور با عنایت به اینکه در محدوده طرح تجهیز واقع گردیده و قطعه کوچک می باشد بر اساس مضنه محلی ارزش هر مترمربع آن 2،500،000ریال و مجمع ارزش آن 900،000،000 ریال(نهصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. قطعه دوم: یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 1544 مترمربع واقع در لاکمه سر بالامحله جاده خاکی بین مزارع در محدوده طرح تجهیز و یکپارچه سازی اراضی روستا شمالاً: به طول حدود 108/36 متر به شالیزار آقای شاپور قربان پور شرقاً: به طول حدود 14/04 متر به کانال زهکش و شالیزار محمد میرجعفری جنوباً به طول حدود 108/36 متر به شالیزار آقای محمد میرجعفری غرباً: به طول حدود 14/04متر به جاده بین مزارع  به مساحت حدود 1544 مترمربع به مشخصات x=410656   y= 4124678    UTM  که مالکیت آن متعلق به مرحوم حسین فرهودی و سایر وراث بوده و در حال حاضر سرکار خانم خدیجه فرهودی متصرف بوده و به آقای روح اله دهبان مناصفه داده شده است که نامبرده هر ساله آن را کشت و کارائی می نماید. توضیح اینکه زمین در جریان اجرای طرح تجهیز و یکپارچه سازی جابجا گردیده و در جای اولیه خود واقع نگردیده است و با مشخصات مندرج در مستندات اولیه مغایرت دارد. شالیزار مذکور فاقد هرگونه اعیانات و اشجار و امتیازات بوده و آب آن از حقاب مجموعه طرح تجهیز و از منشاء رودخانه سفید رود تامین می گردد. شالیزار مذکور مجموعا یک کرت بوده و بصورت مکانیزه قابل کشت و کارائی می باشد. بر اساس مضنه محلی ارزش هر مترمربع آن 3،000،000ریال و مجموع ارزش آن 4،632،000،000 ریال(چهار میلیارد و ششصد و سی و دو میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز دوشنبه مورخه 1403.02.31 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140291920003188110