موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)   در پرونده کلاسه 960197 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش ، موضوع دعوی خانم  آمنه  عشور فلاحی به طرفیت آقای کامران  آقاجانی با توجه به تعرفه و توقیف  قدر السهم مشاعی محکوم علیه از ماترک مرحوم  سرمعلی آقاجانی شامل خانه و محوطه به انضمام یک باب دکان فاقد سند مالکیت رسمی واقع در منطقه کیازنیک، ضلع جنوبی کمربندی درحال احداث شهر املش لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. مورد مزایده عبارت است از :   خانه و محوطه به انضمام یک باب دکان فاقد سند مالکیت رسمی واقع در منطقه کیازنیک، ضلع جنوبی کمربندی عرصه و مغازه موجود و قسمتی از اعیانی قدیمی در ضلع غربی و شمالی از ضلع شمالی مشمول عقب نشینی خیابان کمربندی 55 متری و از کوچه مشمول تعریض کوچه 12 متری میباشد. مساحت خالص عرصه پس از کسر عقب نشینی مطابق استعلام انجام پذیرفته از شهرداری محترم املش 342.28 مترمربع میباشد. اعیانی موجود در عرصه یک باب دکان به مساحت حدود21 مترمربع بوده ودر وضع موجود مورد استفاده احدی از وراث به عنوان خواربار فروشی میباشد اعیانی ضلع غربی بمساحت حدود109 مترمربع و به صورت فرسوده و با اسکلت خشتی و بلوک سیمانی و سقف شیروانی با پوشش حلب که قسمتی به صورت در طبقه بوده و مورد استفاده انباری و قسمتی مسکونی . یک از وراث . میباشد که کلا در طرح تعریض میباشد. اعیانی واقع درقسمت مرکزی عرصه با اسکلت آجری وبتنی وسقف شیروانی باقدمت ساخت حدوداً 10ساله فاقدنمابه صورت کرسی داروقسمتی زیر زمین با شیروانی به مساحت حدودی 78 متر مربع ، که در حال حاضر خانم حوا کیهانی نیا درآن استقرار داشته با توجه به جمیع جهات شامل محل استقرار ملک و کاربری آن که بر اساس طرح جامع شهر املش مسکونی میباشد و انجام تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی ارزش ششدانگ عرصه به مساحت کل 577.49 متر مربع که مساحت 235.01 متر مربع از کل مساحت در مسیر طرح کمربندی و کوچه 12 متری . با لحاظ این موضوع که عرصه و اعیان درتصرف وراث میباشد و موقع اجراء طرح وفق ضوابط قانونی میبایستی املاک واقع در طرح تعیین تکلیف از سوی شهرداری انجام پذیرد و یا در زمان نوسازی مشمول عقب نشینی میباشد و در خصوص واحد تجاری ضلع شمالی ساختمان مسکونی واقع در داخل عرصه اسناد و مدارکی دال بر دارا بودن پروانه ساخت و با مجوز شهرداری ارائه نگردیده است . بمبلغ32.000.000.000 ریال معادل سه میلیاردودویست میلیون تومان وارزش اعیانی مغازه شامل سرقفلی بمبلغ 4.000.000.000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان و ساختمان مسکونی به مساحت 78 متر مربع به مبلغ 4.500.000.000 ریال معادل چهارصد وپنجاه میلیون تومان تقویم و اعلام میگردد. جمعاً 40/500/000/000ریال معادل چهار میلیارد و پنجاه میلیون تومان بر آورد و اعلان می گردد. که مقرراست در روز  چهارشنبه  مورخ 1403/02/19 از  ساعت 11 الی 12 ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش از طریق مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه  آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد.   علیزاده . دادورز اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 9609981435100118