موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200508 مورخ 16/12/1402صادره از شهرستان فردیس له اعظم حسین نیا و محکوم علیه  محمد خلج آبادی  محکوم است به پرداخت  43.251.413.818 ریال درحق محکوم له  و مبلغ 2.162.570.690 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  204 فرعی از 3805  اصلی قطعه 23تفکیکی بخش 7  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران اتوبان محلاتی چهار راه میثم خیابان دهم  فروردین  خیابان لرستانی  پلاک 1- مجتمع مسکونی گل نرگس  با کیفیت به مساحت 79.52متر مربع و به انضمام یک باب انباری  بمساحت 4.74 متر مربع قطعه پنجاه و پنج تفکیکی  و یک  واحد  پارکینگ  بمساحت  11 متر  مربع  قطعه  چهل و چهار  تفکیکی با قدر السهم  از عرصه  و مشاعات  به نام محمد  جواد خلج آبادی منجر به صدور سند گردیده است . آپارتمان مورد ارزیابی سه دانگ عرصه و اعیان واقع در طبقه  دوم  و دارای  هال  و پذیرایی  آشپزخانه  و 2 اتاق خواب  حمام  و سرویس  بهداشتی  ایرانی  می باشد کقها همه سرامیک و آشپزخانه کابینت ام دی اف است  سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی و سیستم سرمایش کولر آبی است  .ششدانگ  به مبلغ47.712.000.000ریال ارزش ششدانگ و همچنین ارزش سه دانگ به مبلغ 23.856.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید پس از دق الباب کسی پاسخگو نبود از واحد همجوار سوال شد گفتند تاجایی که ما میدانیم مالک در ملک زندگی می کند . ملک مسکونی می باشد . لذا مقرر گردید میزان  سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 23.856.000.000ریال  در روز سه شنبه  مورخ 25/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140101920002208662