موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                       مزایده  اموال غیرمنقول جهت تقسیم ماترک مرحوم عبدالکریم محسنی بهبهانی مربوط به دادنامه صادره از شعبه 81 دادگاه حقوقی تهران خواهان آقای محمد محسنی با وکالت آقای عبدالمناف موسوی خواندگان آقایان حسین محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم و علاء محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم و لمعان محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم و سامی عبدالکریم فرزند عبدالکریم و خانم عالیه محسنی بهبهانی فرزند عبدالکریم ؛ در این خصوص پلاک ها توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل چنین ارزیابی و تقویم شده است : در پلاک ثبتی 2.3228 که ارزش ملکیت آن در گزارش تقدیمی 160.000.000.000 ریال اعلام شده است 6 دهنه مغازه احداث گردیده که پلاک های شهرداری آن ها 19 و 21 و 23 و 25 و 27 و 29 می باشد و مغازه های پلاکهای 21 و 23 و 25 و 27 و 29 به موجب تصاویر اسناد ابرازی به شرح زیر از سوی مالک اولیه مرحوم عبدالکریم محسنی بهبهانی به غیر به اجاره واگذار شده است . مغازه پلاک 21 : در تاریخ 1350.11.11 به آقای دیدار علی ظرافتی شعاع به اجاره واگذار گردیده است که در زمان بازدید در اختیار ایشان قرار داشت .(پیوست 3) مغازه پلاک 23 : در تاریخ 1349.6.2 به آقای عبداله جعفرپور طاهریان و سپس در تاریخ 1378.11.10 به آقای غلامرضا جعفرپور طاهریان و نهایتاً در تاریخ 1358.12.21 به آقای داود فروزش واگذار گردیده که پس از فوت مرحوم داود فروزش  مغازه در زمان بازدید در اختیار فرزند ایشان آقای رضا فروزش قرار داشت.(پیوست 4) مغازه پلاک 25 : ابتدا به آقای قربان سیفی در تاریخ 1359.12.1 به اجاره واگذار گردید و سپس در تاریخ 1381.1.26 به آقای رضا فروزش واگذار گردید که در زمان بازدید در اختیار ایشان قرار داشت  (پیوست 5) مغازه پلاک 27 : در تاریخ 1366.9.1 به آقای داود فروزش به اجاره واگذار گردیده که پس از فوت مرحوم داود فروزش در زمان بازدید در اختیار آقای رضا فروزش قرار داشت . (پیوست 6) لازم به ذکر است که مغازه های پلاک های 25 و27 شهرداری در زمان بازدید از محل به شکل یک دهنه مغازه مورد بهره برداری قرار داشت . مغازه پلاک 29 : در تاریخ 1360.3.1 به آقای دخیل خان زاده به اجاره واگذار گردیده که در زمان بازدید در اختیار فرزند ایشان آقای ابوالفضل خان زاده قرار داشت . (پیوست 7) از مغازه های واقع در این پلاک ثبتی 2.3228 فقط یک مغازه به پلاک 19 شهرداری مدعی اجاره یا خرید سرقفلی نداشت و حسب الاظهار در مالکیت مالک اولیه قرار داشت که ارزش سرقفلی آن در گزارش تقدیمی برابر با 33.000.000.000 ریال اعلام گردیده است .  ب ) ارزش عرصه پلاک ثبتی 2/3228(ملکیت) یکصد و شصت میلیارد ریال و ارزش سرقفلی مغازه احداثی ارزیابی شده در این پلاک ثبتی به شماره پلاک  19 شهرداری سی و سه میلیارد ریال و مجموعا برابر با یکصد و نود و سه میلیارد ریال تعیین و اعلام نظر می گردد .   مقرر گردید در تاریخ 1403/02/26راس ساعت 8 صبح لغایت 12:00 ظهر مراسم مزایده جهت فروش با قیمت پایه کارشناسی اعلام شده فوق الذکر در سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir انجام گردد . اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید ازطریق سامانه فوق اقدام نمایند. نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب سپرده دادگستری  کارسازی نماید ؛ در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد اولیه ضبط خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکانپذیر می باشد .

شماره پرونده: 9409982161700167