موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200358 یازده مدنی  خواهان فریبا مهره کش باسمنج فرزند قربانعلی ، رقیه مهره کش باسمنج فرزند قربانعلی ، فاطمه مهره کش باسمنج فرزند قربانعلی  خوانده زهرا علی قلی وند ، علی مهره کش باسمنج فرزند قربانعلی ، ولی مهره کش باسمنج فرزند قربانعلی ، اصغر علیقلی وندسعداباد فرزند رحیم ، منیره علیقلی وندسعدآباد فرزند اصغر ، محمود علیقلی وندسعدآباد فرزند اصغر ، سولماز علی قلی وند ،  بخواسته حکم به فروش ماترک موضوع مبایعه نامه شماره 44726 مورخه  389/02/31 (ملک واقع در  باسمنج-خیابان امام-خیابان کشاورز-خیابان ابریشم-کوچه حاج خداوردی3-هشت متری دوم-کوچه دوم سمت چپ-پلاک 12) وهمچنین ملک واقع در تبریز-تقاطع خیابان سرباز شهید و ایده لی-خیابان ملازینال-نبش کوچه شهید دکتر چمران-پلاک 471   را جهت فروش و  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/02/24 روز دوشنبه ازساعت 11الی 12قبل از ظهرازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی یازده دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیرزمین جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده   بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک اول  : به آدرس   باسمنج - خیابان امام  -خیابان کشاورز - خیابان ابریشم -کوچه حاج خداوردی  3(حریر 3) -هشت متری دوم - کوچه دوم سمت چپ - پلاک 12 خصوصیات ومشخصات ملک :  ملک واقع در باسمنج دارای مبایعه نامه شماره 44726مورخ 1389/02/31 عرصه زمین به مساحت 70متر مربع و دارای ساختمان یک طبقه با اسکلت نیمه فلزی سقف تیر آهن و طاق ضربی با دیوارهای آجری حمال است . ساختمان دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه اوپن و نمای سیمان سفید و انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد . ملک مذکور دارای حیاط خلوتی به مساحت تقریبی 13/30 متر مربع بوده و با موقعیت شمالی نسبت به گذر قرار دارد و دارای قدمتی حدود 25سال می باشد .با اندازگیری ابعاد محل مساحت تقریبی زمین ملک برابر 94/20متر مربع است . ارزش و قیمت ملک:با نظر گرفتن موقعیت محل ملک و راههای دسترسی آن و کاربری مسکونی و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت ، بدون لحاظ دیون و بدهی به اشخاص و ارگانهای دولتی و شهرداری و بانکها ،  ارزش کل عرصه و اعیان معادل 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان می  باشد که همان قیمت پایه فروش می باشد. ملک دوم: ادرس ملک:تبریز-تقاطع خیابان سرباز شهید و ایده لی-خیابان ملازینال-نبش کوچه شهید دکتر چمران-پلاک 471 مشخصات و ارزیابی ملک توسط کارشناس:1- طبق کپی سند رسمی ملک با پلاک ثبتی به شماره 10/4947  واقع در بخش سه تبریز ، عرصه ملک به مساحت 168/75 متر مربع می باشد  . اعیانی ملک با قدمت تقریبی بیش از  35 سال ، با سازه اسکلت نیمه فلزی سقف تیر آهن و دیوارهای حمال ، در دو طبقه سازه ای  (همکف وطبقه اول)  ، قسمتی از ملک در  حیاط یک طبقه سازه ای ، همکف دارای سه باب مغازه مشرف به خیابان که سرقفلی مغازه ها به غیر واگذار گردیده است . مغازه واقع در ضلع شمالی (جنب کوچه قربان بقال) به مساحت تقریبی فضای داخلی 21/20 متر مربع با بالکن به مساحت تقریبی 5/25 متر مربع می باشد .  در زمان بازدید در حال بازسازی و مرمت بود . مغازه وسطی به مساحت تقریبی فضای داخلی 19/80 متر مربع می باشد . برای شغل لوله کشی و تعمیرآبگرم کن در آن فعال است . مغازه در ضلع جنوبی (جنب کوچه شهید چمران ) به مساحت تقریبی فضای داخلی 17/65 مترمربع با بالکن به مساحت تقریبی 5/70 متر مربع  می باشد . مغازه برای شغل آرایشگاه مردانه  فعال است .  با کسر مساحت فضای مغازه ها ، مساحت ملک مسکونی در طبقه همکف 10/ 90  متر مربع (شامل مسکونی و راهرو و راه پله و احداثی در حیاط) می باشد . طبقه اول بصورت مسکونی به مساحت تقریبی 105 متر مربع است . طبقه اول دارای حیاط خلوتی به مساحت تقریبی 31/95 متر مربع است . ملک دارای انشعا بات آب و برق و گاز است و دوتا از مغازه ها دارای انشعا بات آب و برق و گاز مستقل و یکی فقط دارای انشعاب برق است . مغازه وسطی به مساحت تقریبی فضای داخلی 19/80 متر مربع می باشد . برای شغل لوله کشی و تعمیرآبگرم کن در آن فعال است . مغازه در ضلع جنوبی (جنب کوچه شهید چمران ) به مساحت تقریبی فضای داخلی 17/65 مترمربع با بالکن به مساحت تقریبی 5/70 متر مربع  می باشد . مغازه برای شغل آرایشگاه مردانه  فعال است .  با کسر مساحت فضای مغازه ها ، مساحت ملک مسکونی در طبقه همکف 10/ 90  متر مربع (شامل مسکونی و راهرو و راه پله و احداثی در حیاط) می باشد . طبقه اول بصورت مسکونی به مساحت تقریبی 105 متر مربع است . طبقه اول دارای حیاط خلوتی به مساحت تقریبی 31/95 متر مربع است . ملک دارای انشعا بات آب و برق و گاز است و دوتا از مغازه ها دارای انشعا بات آب و برق و گاز مستقل و یکی فقط دارای انشعاب برق است . ارزش مورد مزایده:با در نظر گرفتن موقعیت محل و دسترسی آن به راههای شهری و امکانات موجود در ملک و همچنین میزان بهره دهی و مرغوبیت آن و نوع کاربریهای موجود در آن ، بدون لحاظ بدهی و دیون به اشخاص و ارگانهای دولتی ارزش ملک موصوف برابر 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان  برآوردمی شود . که همان قیمت پایه فروش می باشد. ملک در تصرف ورثه می باشد . دادورز  اجـرای احکـام مـدنی شعبه یازده  دادگستـری تبـریز  جواد جوانی  

شماره پرونده: 140030920003025975