موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                     مزایده مرحله اول اموال غیر منقول در خصوص دادنامه دستور فروش صادره از شعبه 81 دادگاه حقوقی تهران خواهان خانم بتنیا شراره گلشن پشتیری خوانده آقای علی بخشی صیانی فرزند سیفعلی ؛ در این خصوص پلاک ثبتی 36037 فرعی از 70 اصلی مفروزی از پلاک 934 فرعی از اصلی مذکور توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل چنین ارزیابی و تقویم شده است : پیرو ابلاغیه شماره 140268100049801127 مورخ 1402/08/10 در خصوص  پرونده شماره 140168920002667383 به شماره بایگانی 0202064 به محل عزیمت کرده و پس از بازدید از ملک و بررسی اسناد و مدارک نظریه کارشناسی به شرح زیر حضور محترمتان تقدیم می­ گردد:الف: قرار کارشناسی در خصوص ارزیابی و تعیین ارزش پلاک موضوع دستور فروش اقدام گردد. ب: موقعیت مکانی ملک: آدرس ملک: تهران – شیراز شمالی -  بین حکیم اعظم و زاینده رود – جنب فرش افضلی – پلاک 153 – گالری سامان ج: مدارک ابرازی -سه ممیز شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین با  بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 36037  فرعی از 70 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 934 فرعی از اصلی مذکور  بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 36.85 مترمربع واقع با حدود: شمالاً: بطول 9.45 متر  دیوار اشتراکی با مغازه مجاور جزء پلاک 934 فرعی از 70 اصلی شرقاً: بطول 3.90 متر دیواریست به زمین مجاور جزء پلاک 934 فرعی از 70 اصلی و جنوباً بطول 9.45 متر دیوار اشتراکی با مغازه مجاور جزء پلاک 934 فرعی از 70 اصلی و غرباً بطول 3.90 متر درب و دیواریست به خیابان شیراز شمالی در سند تک برگ با شماره چاپی 600836 سال 91 سری ه ثبت و صادر گردیده است. دادنامه شماره 140168390010501638 مورخ 1401/07/28 شعبه 81 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران مربوط به پرونده 140168920002667383 و شماره بایگانی 0100821 مشخصات ملک طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از یک باب مغازه با دهانه حدود 3.90 متر و عمق حدود 9.45 متر با ویترین و در شیشه ای، کف سنگ و دیوارهای گچ و رنگ شده. مغازه دارای یک بالکن با دسترسی پله و مفروش شده با سرامیک و یک زیرزمین با آبدارخانه و سرویس بهداشتی با نازک کاری کاشی و سرامیک وجود دارد. نتیجه کارشناسی: ارزش شش دانگ ملکیت (ارزش پلاک) با در نظر گرفتن ابعاد و اندازه و موقعیت مکانی ملک، در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و بدون لحاظ کردن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی، پس از پرداخت و تسویه حساب کلیه بدهی­های احتمالی شامل سازمان­ها، عوارض، مالیات و غیره تا حد انتقال قطعی ملک در دفترخانه رسمی مبلغ 55،275،000،000 ریال معادل (پنج میلیارد و پانصد و دویست و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و پیشنهاد می­گردد. مقرر گردید در تاریخ 1403/02/22 از ساعت 8  صبح تا 12 ظهر مراسم مزایده فروش اموال مذکور با قیمت مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر (مبلغ اعلام شده توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه) در سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir انجام گردد . اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید شرکت نمایند ؛ شخص متقاضی در صورت برنده شدن (شخصی که بالاترین پیشنهاد قیمت را اعلام نموده ) موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را در سیستم و در حساب سپرده 2171299040008 بانک ملی شعبه شهید فهمیده تهران کارسازی نموده و نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور در سیستم کارسازی نماید ؛ در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی برخورد خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکانپذیر می باشد .

شماره پرونده: 140168920002667383