موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 40 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0100357 حکم به فروش ماترک مرحوم سید محمود طباطبایی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ .........1403.02.16.......... از ساعت .......08.00....... الی ......11.00....... صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ دو ملک مسکونی به آدرس های ( 1 ) : مشهد – عبادی 25 – پلاک 30 و 32 و ( 2 ) : حرعاملی – حجت 10 – پلاک 57 ، 1 ـ ملک مسکونی واقع در خیابان عبادی 25 ، پلاک 32 : منزل ویلایی به مختصات 4020919 – 734538 و  به پلاک ثبتی 121 فرعی از 7 اصلی بخش 9 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه 5 استان خراسان رضوی که بر اساس نامه شماره 140085606271003364 مورخ 1400/04/05 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه 5 مشهد در رهن بانک مسکن می باشد . ملک مسکونی تعرفه شده با قدمت بیش از 30 سال و نمای سیمان سفید و درب و پنجره های محیطی فلزی ، دارای عرصه موجود حدود 270 مترمربع و اعیان کلنگی به مساحت حدود 95 مترمربع در دو طبقه همکف و اول با دیوار باربر و سقف تیر فلزی بصورت : همکف با کاربری مسکونی به مساحت تقریبی30 مترمربع شامل یک اتاق با کفسازی اندود سیمانی ، پوشش دیوارها گچ و کاشی کاری ، پوشش سقف سیمان سفید و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی می باشد . طبقه اول به مساحت تقریبی حدود 65 مترمربع شامل تراس با کف موزائیک ، آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی با کف موزائیک و سیمان ، دو اتاق خواب با پوشش سقف و دیوار اندود سیمان سفید می باشد . این ملک دارای انشعابات آب ، گاز ، برق بوده و سیستم برودتی آن کولر آبی و سیستم حرارتی آن بخاری گازی می باشد . این ملک در زمان بازدید در ید  مستاجر بوده و فاقد پایانکار می باشد . 2 ـ ملک مسکونی واقع در خیابان حرعاملی ، حجت 10 ، پلاک 57 : منزل ویلایی به مختصات 4022526 – 732593  و به پلاک ثبتی B 427 فرعی ( که تبدیل به 3867 فرعی شده است )  از 3 فرعی از 2 اصلی بخش 9 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه 5 استان خراسان رضوی به مساحت عرصه 235 مترمربع . ملک مسکونی تعرفه شده با قدمت بیش از 30 سال و نمای سیمان سفید و درب و پنجره های محیطی آلومینیومی ، دارای عرصه 235 مترمربع و اعیان کلنگی به مساحت حدود 170 مترمربع در دو طبقه زیر زمین و همکف با دیوارباربر و سقف تیر فلزی بصورت : زیرزمین با کاربری مسکونی به مساحت تقریبی 30 مترمربع با فرش کف موزائیک ، پوشش دیوارها اندود سیمان سفید  ، پوشش سقف گچ و رنگ می باشد . طبقه همکف به مساحت 140 مترمربع با اختلاف ارتفاع حدود یک متر  از کف حیاط شامل توالت داخل حیاط ، تراس با کف موزائیک ، حمام و سرویس بهداشتی ، آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی با کف موزائیک و دیوار تا ارتفاع 1،50 متر کاشی ، چهار اتاق خواب و هال و پذیرایی با پوشش سقف و دیوار اندود سیمان سفید و کف سرامیک ، پاسیو و حیاط خلوت می باشد . این ملک دارای انشعابات آب ، گاز ، برق بوده و سیستم برودتی آن کولر آبی و سیستم حرارتی آن بخاری گازی می باشد . این ملک در زمان بازدید تخلیه می باشد . ملک فوق فاقد پایانکار می باشد . با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی در وضع موجود و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت و قدمت دو ملک مسکونی ، مشخصات ، اندازه و تناسب ابعاد ، دسترسی ها ، شکل هندسی ، کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه ، ارزش دو ملک مسکونی تعرفه شده و انشعابات منصوبه به تفکیک توسط کارشناس به شرح ذیل تعیین و برآورد گردیده : 1 ـ ارزش ملک مسکونی واقع در عبادی 25 ، پلاک 32 به پلاک ثبتی 121 فرعی از 7 اصلی بخش 9 مشهد به مبلغ 94،000،000،000 ریال ( معادل نود و چهار میلیارد ریال ) 2 ـ ارزش ملک مسکونی واقع در حرعاملی ، حجت 10 ، پلاک 57 به پلاک ثبتی 3867 فرعی ( B 427 فرعی ) از 3 فرعی از 2 اصلی بخش 9 مشهد به مبلغ 70،000،000،000 ریال ( معادل هفتاد میلیارد ریال )   دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140025920000713082