موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه 0201352شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقای محمد حسن چالی بطرفیت 1-زینت چالی2-اکرم چالی3-حجت چالی4-نرگس خاتون چالی5-زهرا جولائیان 6-محمد حسین پاشایی راد مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق  و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/02/26روزچهار شنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 2859 اصلی قزوین به نشانی قزوین خیابان تهران قدیم ، کوچه عطایی فرد ( حمام پیر حصار ) کوچه شالی پلاک 8 کد پستی 3418693369  با توجه به شرایط عرصه بنای مذکور که نیمه مخروبه ، خالی از سکنه و ورودی آن مسدود بود طی نامه شماره ج/63/م مورخه 1402/09/23 توسط اینجانب میزان عقب نشینی و نیز تراکم ساخت ملک فوق الذکر از شهرداری منطقه 1 استعلام گردید که بر اساس پاسخ مدیریت شهرداری منطقه 1 به شماره 7168/ص /1402/1 مورخه 1402/10/06 میزان عقب نشینی آن 12.10 مترمربع و تراکم سه طبقه مسکونی روی همکف  اعلام گردید . ضمناً در اسناد مالکیت ابرازی از سوی خواهان هیچگونه عددی به عنوان مساحت عرصه درج نگردیده است و مقرر شد خواهان محترم نسبت به نقشه برداری عرصه توسط کارشناس ذیصلاح اقدام نمایند که بنا به گفته خودشان با توجه به انسداد درب ورود به داخل ملک مقدور نیست و ایشان یک برگ ممیزی نوسازی شهرداری مربوط به ساختمان مذکور را که مساحت عرصه در آن 96.7 مترمربع اعلام گردیده است را ابراز داشتند همین برگه  و تخمین حدودی مناط کار ارزیابی قرار گرفته است. ضمناً ساختمان دارای اختلاف ارتفاع منفی از معبر دارد. ​ ارزیابی با توجه به شرایط فوق الاشاره از جمله موقعیت قرارگیری ، مساحت ،  طول مجاورت با گذر عقب نشینی ، تراکم ، قدمت و سایر موارد ارزش روز ششدانگ آن شامل عرصه ، اعیان و منصوبات بدون لحاظ دیونات ، ترهینات و ... فی الحال و آراء قضایی در حال حاضر برابر با بیست و پنج میلیارد ریال معادل 2.500.000.000 تومان اعلام می گردد.  شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا حضور :با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آگهی مزایده و چاپ ان در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایید. فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001016280