موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول ) بموجب پرونده کلاسه 0200131 اجرای احکام مدنی و حسب دادنامه شماره 140130390002201769، محکوم علیهم علی، نقی، رقیه هرسه میرزانژاد فرزندان رضا، وراث مرحوم مسلم میرزانژاد، سارا ولی پور، حسین، فریده، ناهید، حسن، سکینه، ربابه، حمیده، فاطمه همگی میرزانژاد، محکوم به تقسیم ماترک مرحوم رضا میرزانژاد یالقوزآقاجی از طریق فروش آن طبق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصله فی مابین وراث به نسبت سهم ایشان پس از کسر هزینه های دادرسی، کارشناسی و هزینه های اجرائی، و همچنین حکم به محکومیت وراث مرحومین حسن و نقی و تقی هر سه به فامیلی میرزانژاد به ترتیب (وراث، آقای حسن میرزانژاد به مبلغ 360/900/000 ریال و آقای نقی میرزانژاد به مبلغ 354/300/000 ریال و وراث مرحوم تقی میرزانژاد 4/800/000 ریال) طبق نظریه کارشناسی و به میزان سهم الارث و محکومیت ایشان از باب تسبیب به پرداخت ، مبلغ 3/515/000 ریال از بابت هزینه دادرسی ، مبلغ 5/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی ، مبلغ 18/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ،در حق خواهانها (حسن، موسی، زهرا، غلامرضا، معصومه، طیبه، فرزانه همگی میرزانژاد و فاطمه گوزلی) می باشند. و در مورخ 1402/09/11 به کارشناسی ارجاع، و نظریه کارشناسی نیز مصون از اعتراض مانده، که به شرح ذیل جهت استیفای محکوم به، به مزایده گذاشته خواهد شد: 1- قطعه مشهور به باغ کند اوستی : با مساحت حدود 5596 مترمربع و حدود اربعه شمالاً و شرقاً راه جنوباً و غرباً  همسایه، بصورت زمین با تعدادی درخت غیر اقتصادی که در ضلع شمالی آن احد از وراث بنام حمید میرزانژاد فرزند علی در حال ساخت و ساز مسکونی بودند، با قیمت پایه موضوع ماترک آن در این تاریخ به مبلغ حدود 12/000/000/000 ریال. 2-  قطعه مشهور به باغ کند آلتی : با مساحت حدود 4718 مترمربع واقع در مختصات 38 s 700009 ، 4171945 که در زمان بازدید دارای انواع درختان زردآلو و آلو و گردو و تبریزی بزرگسال و جوان و غیره بود که بنابر اظهار درختان بزرگسال موروثی بوده و درختان با سنین کم توسط وراث غرس شده است، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 13/500/000/000 ریال. 3- یک سوم قطعه مشهور به ینگجه یولین اوستی با کاربری زراعی دیم با مساحت 8874 مترمربع با حدود اربعه شمالاً راه خاکی  شرقاً مرتع و راه  غرباً جعفر میرزایی جنوباً حسین احمدزاده که ارزش و  قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود  570/000/000 ریال. 4- یک سوم قطعه مشهور به قوری چای با کاربری زراعی دیم به مساحت 21605 مترمربع و حدود اربعه شمالاً ادریس احمدی  شرقاً رودخانه  غرباً مرتع  جنوباً جعفر میرزایی، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 1/420/000/000 ریال 5- نصف قطعه مشهور به سیلان یولین دالی با کاربری زراعی دیم به مساحت 4126 مترمربع و حدود اربعه شمالاً حسن سلطانی شرقاً و غرباً مرتع جنوباً حسن سلطانی، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 248/000/000 ریال. 6- قطعه مشهور به تیره لر : با مساحت حدود 6327 مترمربع واقع در مختصات 38 s 699821 ، 4169948  با حدود اربعه شمالاً و جنوباً راه خاکی  شرقاً حمزه احمدی  غرباً حمید احمدی  با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 380/000/000 ریال. 7- یک سوم قطعه زمین مشهور به آغبلاغ  با کاربری زراعی نیمه آبی با مساحت حدود 3040 مترمربع واقع در مختصات 38 s 699332 ، 4170697 با حدود اربعه شمالاً جعفر میرزایی جنوباً علی امیری شرقاً محمد خدایی  غرباً ابراهیم محمدی با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 900/000/000 ریال. 8- یک سوم قطعه زمین قطعه مشهور به چمن اوستی با کاربری زراعی دیم به مساحت 3727 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 699038 ، 4170773 و شمالاً و جنوباً  دره  شرقاً جعفر میرزایی  غرباً احد میرزاپور، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 250/000/000 ریال. 9- نصف قطعه مشهور به سوله آیاغی 1  با کاربری زراعی دیم به مساحت حدود 1375 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 698770 ، 4172274 و شمالاً دره  جنوباً مرتع  شرقاً حمزه احمدی غرباً  جعفر میرزایی با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 85/000/000 ریال. 10- نصف قطعه مشهور به سوله آیاغی 2 : با مساحت حدود 3584 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 698644، 4172209 و شمالاً دره جنوباً راه  شرقاً میرزا احمدی غرباً جعفر میرزایی، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 230/000/000 ریال. 11- قطعه مشهور به سوله 1  با کاربری زراعی نیمه آبی با مساحت حدود 3012 مترمربع واقع در مختصات 38 s 698716 ، 4172581 شمالاً و جنوباً و شرقا و غرباً موسی زینالی، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 400/000/000 ریال. 12- نصف قطعه مشهور به سوله 2  با کاربری زراعی نیمه آبی با مساحت حدود 627 مترمربع واقع در مختصات 38 s 698632 ، 4172529 با حدود اربعه شرقاً و شمالاً موسی زینالی  جنوبا ابراهیم احمدی غربا  حسن الهوردی با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 150/000/000 ریال. 13- یک چهارم قطعه مشهور به سوله اوستی 1  با کاربری زراعی دیم  با مساحت حدود 15837 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 698569 ، 4172808 با حدود اربعه شمالاً دره  شرقا دره  غربا جعفر میرزایی  جنوبا دره  با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 1/000/000/000 ریال. 14- یک چهارم قطعه مشهور به سوله باشی با کاربری زراعی دیم  به مساحت 12757 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 698489 ، 4172687  با حدود اربعه شمالاً جعفر میرزایی  جنوبا علی عبدی شرقاً موسی زینالی  غرباً مرتع با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 820/000/000 ریال. 15- قطعه مشهور به قطورسویی توکیلن با کاربری زراعی دیم  به مساحت حدود 8039 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 698297 ، 4173761  با حدود اربعه  شرقاً مرتع  شمالاً دره  شرقا مرتع  غربا رودخانه  جنوباً ابراهیم بیگ احمدی، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 500/000/000 ریال. 16- قطعه مشهور به یمچه باشی 1 با کاربری زراعی دیم  به مساحت  1323 مترمربع  واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 698105 ، 4173026  حدود اربعه  شمالاً عزیز جانمحمدی  شرقاً رودخانه  جنوباً  حسن سلطانی  غرباً رودخانه ، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 85/000/000 ریال. 17-  یک سوم قطعه مشهور به یوخاری چای با کاربری زراعی نیمه آبی به مساحت حدود 3362 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 696889 ،4172711 حدود اربعه شمالا مرتضی میرزایی جنوبا ادریس احمدی شرقاً رودخانه غرباً راه، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 450/000/000 ریال. 18- نصف قطعه مشهور به صغر چای با کاربری زراعی نیمه آبی به مساحت حدود 1182 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 697320 ، 4171518 و با حدود اربعه شمالاً شاه حسن احمدی جنوباً جعفر میرزایی شرقاً راه غرباً رودخانه با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 780/000/000 ریال. 19- نصف قطعه مشهور به  قوملار  با کاربری زراعی دیم با مساحت حدود 1278 متر مربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح  38 s 697274 ، 4171094  با حدود اربعه  شمالاً  راه جنوباً جعفر میرزایی  شرقاً غلامحسین علیزاده  غرباً  غلامرضا احمدی با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 80/000/000 ریال 20- نصف قطعه مشهور به کربلایی ابی درسی با کاربری زراعی دیم با مساحت حدود 4027 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 696170 ، 4171465 و شرقاً حسن الهوردی غرباً مرتع  شمالاً فیروزاحمدی جنوباً محمدعلی جانمحمدی، با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 250/000/000 ریال 21- قطعه مشهور به ارمنی چمنین دالی با کاربری زراعی دیم به مساحت حدود 13639 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 695830 ،4171479  با حدود اربعه شمالا راه  شرقا  راه  جنوبا حسن الهوردی غربا رودخانه با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 840/000/000 ریال 22- نصف قطعه مشهور به قرقشه یولین یانی با کاربری زراعی دیم به مساحت حدود 3183 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 695659 ، 4171836 با حدود اربعه شمالا حسن الهوردی  شرقاً حسن احمدی  جنوبا  راه  غرباً رودخانه  با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 200/000/000 ریال. 23- قطعه مشهور به چپینه : با مساحت حدود 7772 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 696097 ، 4173215  s 38  با حدود اربعه شمالا مرتع  شرقاً شاه حسین احمدی  جنوبا  راه  غرباً شاه حسین احمدی با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 490/000/000 ریال 24- نصف قطعه مشهور به علیرضا دره سی با کاربری زراعی دیم به مساحت حدود 9453 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی بشرح 38 s 696106 ، 4173615 با حدود اربعه شمالا مرتع  شرقاً حسن  احمدی  جنوبا  مرتع  غرباً مرتع  با قیمت پایه آن در این تاریخ به مبلغ حدود 600/000/000 ریال. با عنایت به تفاصیل فوق ارزش ریالی موضوع ماترک مذکور به مبلغ پایه حدود 36/218/000/000 ریال می گردد. مزایده حضوری روز سه شنبه مورخ 1403/02/25 ساعت 11 قبل از ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید متقاضیان خرید می بایست بدواً 10% بهای مزایده را نقداً فی المجلس به اجرای احکام تسلیم و برنده مزایده بایستی مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را به اجرای احکام تحویل نماید در غیر اینصورت 10% تحویلی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. (متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه مراجعه نمایند.)   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش ترکمنچای -  ابراهیمی   استان آذربایجان شرقی - ترکمنچای - بلوار ستارخان - نرسیده به میدان معلم - جنب پاسگاه ترکمانچای - دادگاه عمومی بخش ترکمانچای

شماره پرونده: 140030920000412589