موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده پلاک ثبتی محکوم له زینب مینا امیری محکو م علیه محمد اشترانی به موجب اجرائیه شماره 0242600241 شعبه 129 حقوقی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/062/724/000 ریال وپرداخت 70/245/340 ریال خسارت دادرسی و پرداخت نیم عشر دولت.   احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0101488 ، دعوی خانم زینب مینا امیری مقدم بطرفیت آقای محمد اشترانی با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 41665 فرعی از 7182 اصلی بنشانی تعرفه شده نارمک ، خیابان آیت ، بالاتر از میدان هفت حوض ، خیابان کیائی ثابت ، مرکز تجاری اداری کیش ، طبقه زیرزمین ، پلاک 11 ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن بازدید از مغازه مذکور و مذاکره تلفنی با طرفین پرونده ، حسب مستندات مضبوط در پرونده و پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند :   مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر نامه اداره ثبت لویزان مضبوط در پرونده بشماره 140185601151017760 مورخه 1401،08،23 ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 41665 فرعی از 7182 اصلی بخش 2 واقع در زیرزمین یک بمساحت ( 12،82 ) دوازده متر و هشتاد و دو دسیمترمربع بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سهمی آقای محمد اشترانی دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 011612 سری ج سال 93 ، اعلام گردیده است .   مشخصات ظاهری ملک : مورد کارشناسی یکباب مغازه واقع در غرب راهرو طبقه زیرزمین مرکز تجاری اداری کیش دارای درب و پنجره شیشه قدی ، عرض داخلی حدود 4،30 متر و عمق حدود 2،70 متر و ارتفاع از کف تا زیر سقف حدود 3،10 متر با کفپوش سرامیک و دیوار عمدتا سرامیک ، دارای انشعاب برق بوده و در زمان بازدید به فروش کفش و کیف اشتغال داشت .   نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق تجاری مغازه مورد کارشناسی بشماره پلاک ثبتی 41665 فرعی از 7182 اصلی بنشانی و با مشخصات اعلامی بشرح فوق ، درصورتیکه سرقفلی آن به غیر منتقل نشده باشد ، بمبلغ  16،200،000،000  ریال ( شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال ) معادل یک میلیارد و ششصد و بیست میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد .   طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی بتاریخ  1403/2/18راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد https:\\setadiran.ir  دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - انوش آقارفیعی   تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9809980242600471