موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه شماره-140250420000151724  شعبه دوم دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه محکوم علیه شاپور کرمی فرزند خیراله  محکوم علیه از باب استرداد ثمن معامله و جبران ارزش آن،، حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 406/000/000 تومان به عنوان ارزش روز ثمن معامله در بستر قیمت زمین ( تعبیر صحیح غرامت ناشی از معامله) در حق اقای افشار قاسم ابادی گردیده است که در این راستا سهم الارث ایشان از ماترک مرحوم خیراله کرمی توقیف گردیده است  که طبق تقاضای وکیل محکوم علیه برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی.  مستندات: 1- به موجب اجرائیه به شماره 140250420000151724 مورخ 1402/6/20 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان صحنه و به موجب درخواست اجرای حکم و دادنامه مربوط 140250390002080802 محکوم علیه از باب استرداد ثمن معامله و میزان ارزش آن، حکم بر محکومیت خوانده به مبلغ 406000000 تومان عنوان ارزش روز ثمن معامله در بستر قیمت زمین در حق آقای افشار قاسم آبادی صادر میگردد. 2- به موجب جوابیه استعلام به شماره 02/12/142938 مدیریت جهادکشاورزی شهرستان صحنه که اشعار داشته با توجه به بررسی بعمل آمده از آمار ،مدارک و سوابق مضبوط در پرونده های اصلاحات ارضی قریه حسین آباد و عزیز آباد پلاک های 23 و 24 اصلی بخش هشت کرمانشاه آقای خیراله کرمی فرزند جان محمد به میزان 34 من اراضی مزروعی آبی و87 من اراضی مزروعی دیم بطور مشاع از کل ششدانگ قریه حسین آباد و مقدار 50 من اراضی مزروعی آبی و 100 من اراضی مزروعی دیم بطور مشاع از کل ششدانگ قریه عزیز آباد زارع صاحب نسق بوده است. 3- به موجب گواهی حصر وراثت شعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان صحنه که اشعار داشته شادروان خیراله کرمی گرگه لانی فرزند جان محمد در مورخ 1399/3/20 در گذشته و وراث حین الفوت وی آقایان و خانمها ، شاپور، مهران ،سعید ،آمنه ، معصومه ،مرضیه، لیلا و زهرا می باشند. شرح گزارش :در روز اجرای قرار در معیت خواهان از چهارقطعه زمین مورد معرفی با مشخصات زیر بازدید صورت گرفت: 1- قطعه اول با نام محلی خرکه به مساحت 5387 مترمربع به مختصات Y=3825333 و X=741627 و حدودات اربعه از شمال به جوب و جاده عمومی ،از جنوب جوب و جاده عمومی، از شرق بابا مراد صفری و از غرب زمین علی رضایی محدود است . زمین موصوف با استعداد آبی ولی بدون حقابه می باشد. 2- با نام محلی خرکه به مساحت 3077 به مختصات X= 741627 و Y=3825331 و حدودات اربعه از شمال و جنوب جاده عمومی و جوب عمومی از شرق علی رضایی و از غرب محمدحسین کاکایی با استعداد آبی ولی بدون حقابه می باشد. 3- باغ گیلاس حدودا 5 ساله به مساحت 4538 مترمربع به مختصات X=742114 و Y= 3825584 دارای حقابه با حدودات اربعه شمال جوب و جاده آسفالته روستایی ، جنوب جاده آسفالته، شرق برادران کرمی و غرب فرامرز رضایی . 4- باغ گیلاس حدودا 4 ساله به مساحت 2600 مترمربع که 1200 مترمربع آن متعلق به مورث خوانده می باشد که توسط آقای گل‌محمد حیدری خریداری و به اراضی وی الحاق گردیده و دارای حقابه با مختصات X= 742097 و Y=3825611 با حدودات اربعه شمال جوب و جاده آسفالته روستایی ، جنوب جاده آسفالته ، شرق فرامرز رضایی و غرب بابامراد صفری. نتیجه : ارزش چهار قطعه زمین مورد معرفی که دو قطعه بدون حقابه ولی دارای استعداد آبی و بدون محدودیت زراعی به میزان 8464 مترمربع و ارزش دو قطعه زمین آبی بدون در نظر گرفتن ارزش اشجار ( اشجار کشت شده توسط آقایان گل‌محمد حیدری و محمد صفری غرس گردیده اند) به مساحت 5738 مترمربع ، با عنایت به حاصلخیزی ،شیب کم ،نزدیکی به جاده اصلی ،قرارگرفتن در مسیر جوی عمومی ،عمق خاک و کلیه عوامل موثره در ارزش گذاری به مبلغ 1537820000 تومان برآورد و سهم الارث خوانده از ارزش اراضی ماترک مورث خود به مبلغ 279603000 تومان برآورد وتعیین میگردد. تعیین گردیده است مزایده برای روز شنبه  مورخ 1403/02/16ساعت 08:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- حسین کرمیان

شماره پرونده: 140150920001573019