موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0300038 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390007312784-1402/21/21 محکومٌ علیهم خانم ها زینب کاظمی پورگابیه فرزند حسن ، مائده اویرش فرزند محمدرضا ، رقیه اویرش فرزند محمدرضا محکوم به فروش اراضی (سهم الارث آقای نقی آویرش از سه قطعه زمین زراعی واقع در قریه امامده از توابع بخش رودبنه شهرستان لاهیجان که عبارت اند از:1-شالیزار مکانیزه شده به شماره قطعه 283 با مساحت 1115 مترمربع معروف به گاچه ور در پایین محله امامده در موقعیت جغرافیایی 419191 و  4122034 با حدود اربعه ی شمالا به مزرعه علی علی نیا شرقا به نهر آب جنوبا به مزرعه قاسم علی نیا و غربا به زهکش مزارع2-شالیزار در پائین محله ی امامده معروف به نهر بازو تجهیز شده در موقعیت 419460  و 4122115 و شامل دو قطعه 411 و 414 تجمیع شده به مساحت کلی 3077 متر مربع با حدود اربعه ی شمالا به مزرعه علی حسین خواه شرقا به زهکش مزارع جنوبا به مزرعه داماد ربیع پور و غربا به نهر آبرسان و جاده مکانیزه3-شالیزار مکانیزه شده واقع در نعلکیاشهر از مزارع تجهیز شده به شماره قطعه 278 به نام محلی میان پلت که مساحت آن 3660 متر مربع در موقعیت جغرافیایی 420042 و 4122455 با حدود اربعه شمالا به مزرعه حسین رجب پور شرقا زهکش جنوبا به مزرعه علی رفیعی پور و غربا به جاده مکانیزه به نحو مشاع به خانم زهرا حسینی نیای گابیه فرزند گداعلی از بابت مهریه منتقل گردیده و ایشان به همراه محکوم لهم ، مالکین مشاعی زمین های مذکور می باشند) ارزیابی شده در نظریه کارشناسی از طریق مزایده وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای آن بین مالکین به میزان سهم الارث منعکس در گواهی حصر وراثت و نظریه کارشناسی و هزینه دادرسی مبلغ 6/715/000 ریال و هزینه کارشناسی مبلغ 50/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل مبلغ 6/000/000 ریال وجه در حق محکوم له و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت 1.800.000 ریال  هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی گردیده اند.؛ نظر به اعتبار نظریه کارشناسی مرحله دادرسی که مصون از اعتراض واقع گردیده ، این اجرا بنا به درخواست آقای نوع بخت به وکالت از محکوم لها اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید:                                                                              ( مشخصات اموال و ارزش ریالی ) 1- قطعه زمین شالیزار با شاخص UTM 4122034Y=،419197X=  آبادودایرواقع درمحدودۀ طرح تجهیز اراضی شالیزار منطقه با نام محلی گاچه ور قریه پائین امامده،غیرمحصوروبا شماره قطعه 283 و بامساحت حدود (1115) یکهزار ویکصدو پانزده مترمربع وحدود اربعه شمالاًبطول(26/70)هفتادمتروبیست وشش سانتیمتر به مرز مشترک شالیزار علی علی نیا،جنوباً بطول(36/70)هفتاد متروسی و شش سانتیمتر به مرز مشترک شالیزارقاسم علی نیا،شرقاً بطول(26/15)پانزده متروبیست وشش سانتیمتر به نهرآبرسان ورای آن جاده بین مزارع،غرباً بطول (45/16) شانزده مترو چهل وپنج سانتیمتر به نهر زهکش طرح تجهیز محدود می باشد. ارزش ملک  از قرار هر متر مربعی بمبلغ یک میلیون و هشتصد هزار ریال(1.800.000) معادل یکصدوهشتاد هزار تومان و با توجه به کل مساحت ارزش آن بمبلغ دو میلیاردو وهفت میلیون ریال(2007000000)معادل دویست میلیون وهفتصد هزارتومان برآورد واعلام می گردد. 2- قطعه زمین شالیزار با شاخص UTM 4122108Y=،419464X=  آبادودایرواقع درمحدودۀ طرح تجهیز اراضی شالیزار منطقه با نام محلی نهربازو قریه پائین امامده،غیرمحصورومشتمل بر قطعات 411،414 و بامساحت حدود (3077) سه هزار وهفتاد وهفت مترمربع وحدود اربعه شمالاًبطول(50/137) یکصدوسی وهفت مترو پنجاه سانتیمتر به مرز مشترک شالیزار علی حسین خواه،جنوباً طول(50/136) یکصدو سی وشش متروپنجاه سانتیمتر به مرزمشترک شالیزارربیع پور،شرقاً  بطول(50/23)بیست وسه مترو پنجاه سانتیمتر به نهرآبرسان ورای آن جاده بین مزارع،غرباًبطول(80/20) بیست متر و هشتاد سانتیمتر به نهر زهکش طرح تجهیز محدود می باشد. ارزش ملک ازقرار هر متر مربعی بمبلغ یک میلیون و هشتصد هزار ریال(1800000) معادل یکصدوهشتاد هزار تومانو با توجه به کل مساحت ارزش آن بمبلغ پنج میلیاردوپانصدوسی وهشت میلیون وششصد هزار ریال(5538600000)معادل پانصد وپنجاه وسه میلیون وهشتصدوشصت هزارتومان برآورد واعلام می گردد. 3- قطعه زمین شالیزار با شاخص UTM 4122463Y=،420035X=  آبادودایرواقع درمحدودۀ طرح تجهیز اراضی شالیزار منطقه با نام محلی میان پلت قریه نالکیاشراز توابع شهرستان لنگرود،غیرمحصورومشتمل بر قطعه 278 و بامساحت حدود (3660) سه هزاروششصدوشصت مترمربع وحدوداربعه شمالاًبطول(80/34) سی وچهارمتروهشتاد سانتیمتر به نهر آبرسان و ورای آن جاده طرح تجهیز،جنوباً طول(80/35) سی وپنج متروهشتاد سانتیمتر به نهر زهکش،شرقاً بطول (00/95) نود وپنج متر به مرز مشترک شالیزارحسن رجب پور،غرباًبطول(40/95) نودوپنج مترو چهل سانتیمتر به مرز مشترک شالیزار رفیعی پور محدود می باشد. ارزش ملک ازقرار هر متر مربعی بمبلغ یک میلیون و هشتصد هزار ریال(1800000) معادل یکصدوهشتاد هزار تومان و با توجه به کل مساحت ارزش آن بمبلغ شش میلیاردوپانصدوهشتادوهشت میلیون ریال(5588000000)معادل ششصد وپنجاه وهشت میلیون وهشتصد هزارتومان برآورد واعلام می گردد.                                                    (تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف املاک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در  روز دوشنبه  مورخه 1403.02.24 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                          مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
  استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140234920002264807