موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                     ( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول )   در پرونده کلاسه 0000250 اجرای احکام کیفری بخش بشاریات با موضوع فروش ملک مورد وثیقه 1- اقای حمید حسین خانی که دستور فروش یک دانگ از شش دانگ ملک مورد وثیقه تحت پلاک ثبتی 71 فرعی از 34 اصلی بخش 15 قریه خطایان 2- مهدی اینانلو  که دستور فروش نیم دانگ از شش دانگ ملک مورد وثیقه  از پلاک ثبتی 28 فرعی از 34 اصلی بخش 15 در قریه خطایان از طریق مزایده صادر شده است که این اجرا با ارجاع امر به کارشناسی که طبق نظریه کارشناسی :-مشخصات ثبتی 1-1- ملک اول : شماره ملک : 71 فرعی از 34 اصلی قطعه 103  تفکیکی  بخش 15 ، شماره ثبت 4361 شماره دفتر املاک  23  صفحه  121 حوزه ثبت ملک آبیک   استان قزوین ، شماره سریال سند: 251344 سری الف سال  82 قریه خطایان 1-2- ملک دوم: شماره ملک : 28 فرعی از 34 اصلی قطعه 16  تفکیکی  بخش 15 ، حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین ، قریه خطایان 2- مشخصات مالک: 2-1- ملک اول : آقای حمید حسین خانی فرزند علی اکبر  بشماره ملی 5089287872 2-2- ملک دوم:آقای مهدی اینانلو فرزند بیت اله شماره شناسنامه 5 صادره از آبیک 3- ملک و محل آن: 3-1- ملک اول : ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت (1047.86) یکهزارو چهل و هفت متر و هشتاد و شش دسیمتر مربع به شماره پلاک هفتاد و یک فرعی از سی و چهار اصلی قطعه یکصد و سه تفکیکی بخش پانزده حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین قریه خطایان 3-2- ملک دوم: ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت (394.27) سیصد و نود و چهار متر و بیست و هفت دسیمتر مربع به شماره پلاک بیست و هشت فرعی از سی و چهار اصلی قطعه شانزده تفکیکی بخش پانزده حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین قریه خطایان 4- مشخصات ساختمان: 4-1- ملک اول: در روستای خطایان کوچه شهید محمد طاهر خانلو قواره دوم از سمت جاده پلاک  84 واقع میباشد .ساختمان یک طبقه یک واحد مسکونی  با قدمت حدود بیست سال سال میباشد . دارای ستون فلزی و سقف ،طاق ضربی است . نمای ساختمان سنگ  و کف ساختمان حدود هشتاد سانتیمتر از گذر مجاور بالاتر است . کف حیاط و محوطه شن ریزی شده . دیوارهای حیاط با سیمان  نماسازی است  . پنجره ها یو پی وی سی  ، نوع گرمایش بخاری گاز سوز و سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. 4-2- ملک دوم: در روستای خطایان کوچه فردوسی قواره سوم از سمت جاده واقع میباشد .ساختمان یک طبقه با قدمت حدود بیست سال سال میباشد . دارای ستون فلزی و سقف ،طاق ضربی است . نمای ساختمان سیمان است . پنجره ها یو پی وی سی  ، نوع گرمایش بخاری گاز سوز و سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. 5- نتیجه:با عنایت به موقعیت ملک در محل و صرف نظر از موارد حقوقی مرتبط و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به انضمام  سایر متعلقات مجموعا از نظر اینجانب جهت ملک اول مبلغ 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد ریال) و جهت ملک دوم مبلغ 9/500/000/000 ریال (نه میلیارد و پانصد میلیون  ریال) برآورد و اعلام می گردد.واعلام می گردد.  .لذا این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1403/02/25  راس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا سرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مزایده مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت جهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خرید حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   اکبری -مدیر اجرای احکام دادگاه بخش بشاریات

شماره پرونده: 9509982855200351