موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت دوم ) محکوم له: نسیم راستگوی انزاب - عصمت راستگوی انزاب - فرناز راستگوی انزاب محکوم علیه: محمدکاظم راستگوانزاب - منظر ایران پورنوشنق - هادی راستگوی انزاب - رقیه راستگوانزاب - اکبر راستگوانزاب - زهرا راستگوی انزاب - مریم شجاع انزابی - مینا راستگوانزاب - اقدس راستگوی انزاب - جواهر راستگوی انزاب موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0201972 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390000324926 و140207390000383280و140207390001684533 محکوم علیه محکوم است به ت خواندگان به تقسیم ماترک مرحوم قربانعلی راستگو بشرح ذیل:  - یک باب ساختمان بشماره پلاک 819 فرعی از 127 اصلی بخش 03 اردبیل بشماره چاپی 946166 بنام قربانعلی راستگو انزاب واقع در خیابان شهید قاسم سلیمانی با عرصه ای به مساحت 512/72 مترمربع با اعیانی قدیمی دوطبقه در مساحت 252 مترمربع ویک باب تجاری در مساحت حدود 32 مترمربع -  دوباب مغازه بشماره  پلاک 19 فرعی از 4843 اصلی بخش 02 اردبیل بشماره چاپی 941854  بنام قربانعلی راستگو انزاب واقع در چها راه ژاندامری با عرصه ای به مساحت 85/60 مترمربع --قطعه زمین موسوم به تپه دیبی به مساحت حدود 28000 مترمربع - دو قطعه زمین معروف به شورکت به مساحت حدود 16000 مترمربع و15900متر مربع (برابر رای اصلاحی) - یک دستگاه خودروی پراید بشماره انتظامی - موجودی حساب وی دربانک تجارت به مبلغ 298/176/163 ریال به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن آن به جهت تعدد وراث و مساحت ملک و مقررات جاری و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین وراث مرحوم قربانعلی راستگو به نسبت سهم الارث هر کدام و همچنین تقسیم مبلغ 298/176/163 ریال موجودی حساب بانکی نزد بانک تجارت بین وراث براساس قواعد ارثی و نیز محکومیت خواندگان به پرداخت خسارات دادرسی (هزینه دادرسی 1/909/000 ریال  وحق الوکاله وکیل براساس مداخله وی در هر مرحله از دادرسی طبق تعرفه قانوی به مبلغ 10/000/000 ریال  و مبلغ 18/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی) در حق محکوم لهاومبلغ 1/800/000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق صندوق دولت   از اموال معرفی شده یک باب ساختمان بشماره پلاک 819 فرعی از 127 اصلی بخش 03 اردبیل بشماره چاپی 946166 بنام قربانعلی راستگو انزاب واقع در خیابان شهید قاسم سلیمانی با عرصه ای به مساحت 512/72 مترمربع با اعیانی قدیمی دوطبقه در مساحت 252 مترمربع ویک باب تجاری در مساحت حدود 32 مترمربع جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :احتراماً عطف به کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0201972در موضوعیت پرونده به شماره 140207100015559101 به شماره ابلاغیه40107920001026788{در خصوص دعوی خانم راستگو انزاب بعنوان احدی از وراث  به طرفیت سایر وراث} در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان املاک ماترک مرحوم قربانعلی راستگوی انزاب به استحضار می رساند.   اینجانب، بعنوان کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، با هماهنگی  نمایندگان طرفین پرونده به محل  املاک  مشروحه موصوف مراجعه و بازدید و معاینه فنی بعمل آمد. که ارزیابی و قیمت عادلانه روز املاک مشروحه ، بشرح ذیل برآورد و بحضور ایفاد می گردد.   الف-  یک باب ساختمان  بشماره 819 فرعی از 127 اصلی واقع در بخش سه اردبیل   ازملک موصوف که بشماره چاپی سند مالکیت  946166 بنام  مرحوم قربانعلی راستگو انزاب  به آدرس : اردبیل ،میدان جهاد ،خیابان شهدا ،به سمت چهارراه حسینیه ،اولین بریدگی سمت چپ ،جنب اتوسرویس عادل می باشد مراجعه و بازدید و معاینه فنی بعمل آمد.   ملک موصوف با عرصه ای به مساحت 512/72 مترمربع با اعیانی قدیم الساخت دو طبقه در مساحت 252 مترمربع و یک باب تجاری در مساحت حدود 32 مترمربع می باشد.   نوع سازه ، اسکلت نیمه باربردیوار حمال آجری با ستونهای وسطی  و سقف آهن و طاق ضربی می باشد. قدمت ساخت آن بیش از سی سال تخمین زده می شود. پنجره ها آلومنیومی و بدون نما و وضعیت داخلی  آن درحدساده وبدون هرگونه دکوراسیون و تزئینات می باشد. حیاط خاکی و مقداری شن ریزی شده است.   با بررسی و مداقه نظردر موضوع ،و با مدّ نظر داشتن،مواردی اعم از متراژ،ابعاد ، نوع کاربری، قابلیت استفاده از حق امتیاز تجاری ، نحوه دسترسی به شوارع و مراکز شهری  بعنوان محل مشهور به صنف تعمیرگاهی و لوازم یدکی خودرو در شهر اردبیل ، بازار خریدو فروش املاک  در آن محدوده، نحوه بهره دهی ، ارزش قیمت روز  کل ششدانگ عرصه  و اعیان ملک موصوف با لحاظ هرگونه حقوق سرقفلی و مالکیت مغازه ، با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ودخیل در امر کارشناسی با احتساب انشعابات مربوطه ،بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا دیون که ممکن است به شهرداری ،دارایی،نظام مهندسی ،بانکها یا سایر ارگان دولتی یا خصوصی داشته باشد به مبلغ -/000/000/000/ 282 ریال معادل بیست و هشت میلیاردو دویست میلیون تومان برآورد و بحضور ایفاد می گردد پنجره ها آلومنیومی و بدون نما و وضعیت داخلی  آن درحدساده وبدون هرگونه دکوراسیون و تزئینات می باشد. حیاط خاکی و مقداری شن ریزی شده است. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز پنج شنبه مورخه1403/02/13 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920001026788