موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده/ دستور فروش به موجب دستور فروش 140232390000576608 در پرونده اجرایی کلاسه 0200407 محکوم علیهم 1-پروین یخچالی فرزند رحمت اله 2-مائده باقریان و 3- علی باقریان فرزندان عباس محکوم گردیده اند به فروش دو قطعه ملک مشاع: 1- یک باب خانه مسکونی به مساحت 312/50 متر مربع تحت پلاک ثبتی 1784 فرعی از 3 اصلی حوزه ثبت شهرکرد به نشانی: شهرکرد خیابان کاشانی کوچه شماره 8 پلاک 9 و 2-  یک واحد آپارتمان فاقد سند ثبتی واقع در شهرکرد، مجتمع فرهنگیان به نشانی: شهرکرد خیابان فردوسی شمالی، مجتمع فرهنگیان، بلوک رز طبقه سوم، واحد شماره 11 کدپستی8817641735 و تقسیم بهای آن به نسبت سهم مالکانه بین طرفین و پرداخت هزینه کارشناسی در حق خواهان و همچنین پرداخت مبلغ 1/500/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی، بنا به درخواست خواهان ملک مورد دعوی توقیف و توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 11:00 روزیکشنبه مورخ: 1403/02/16 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری به شماره  ir270100004069012907790864  فی المجلس ارائه نمایند)   مشخصات املاک: الف- پلاک ثبتی 1784 فرعی از 3 اصلی (به نام عباس باقریان دهکردی و خانم پروین یخچالی دهکردی)  آدرس : شهرکرد خیابان کاشانی کوچه شماره 8 پلاک 9 عرصه: ملک مورد نظر بصورت یکبابخانه مسکونی به مساحت 312/50 متر مربع تحت پلاک ثبتی 1784 فرعی از 3 اصلی حوزه ثبت شهرکرد با حدودات شمالا پی به پی بطول 12/50 متر به پلاک فرعی 1782، شرقا به دیوار بطول 25/07 متر به پلاک شماره 1785 فرعی، جنوبا پی به پی بطول 12/50 متر به پلاک فرعی 1786 و غربا دیواریست بطول 25 متر به کوچه. بر اساس سند ثبتی به شماره سریال 331230 د 93 در تاریخ 1394/10/17 ششدانگ عرصه و اعیان ملک به نام عباس باقریان به ثبت رسیده و سپس در تاریخ 1402/02/17 بر اساس سند ثبتی به شماره سریال 134827 الف 1401 مقدار20/676  سهم مشاع از 72 حبه سهم عرصه و اعیان ملک  به نام خانم پروین یخچالی  ثبت شده است.  اعیانی: اعیانی ملک  بصورت دو طبقه سوارپیاده به مساحت کل حدودا 310 متر مربع، بصورت دیوار باربر با سقف تیرآهن وطاق ضربی، نما سنگ ، درب و پنجره آلومینیوم، بدنه سرامیک و آجر و گچ ، کابینت آشپزخانه فلزی. دارای یک سری انشعاب آب و فاضلاب و برق و گاز می باشد. ارزش ریالی کل ملک پلاک ثبتی 1784 فرعی از 3 اصلی: با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، کاربری، شرایط دسترسی، نوع و قدمت اعیانی، عرف محل، مشاعی بودن ملک، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی  و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح زیر می باشد. ارزش عرصه: ریال  140،625،000،000=450،000،000×312/50 ارزش اعیانی: ریال  4،650،000،000=15،000،000×310 ارزش انشعابات و محوطه سازی :ریال 500،000،000 ارزیابی: جمع کل ارزش ششدانگ ملک: 145،775،000،000  ریال و به حروف(یکصد و چهل و پنج میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزیابی و به فروش می رسد.   ب- یک واحد آپارتمان فاقد سند ثبتی واقع در شهرکرد، مجتمع فرهنگیان آدرس : شهرکرد خیابان فردوسی شمالی، مجتمع فرهنگیان، بلوک رز طبقه سوم، واحد شماره 11 کدپستی8817641735 یک واحد آپارتمان فاقد سند ثبتی به مساحت حدودا 92/84 متر مربع دارای پارکینگ و انباری با قدرالسهم از مشاعات با مشخصات، اسکلت بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، کف واحد سرامیک، پنجره ها دوجداره UPVC ، کابینت آشپزخانه فلزی، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتو، فاقد کولر، دیوارها گچ رنگ آمیزی شده. دارای یک سری انشعاب آب و فاضلاب و برق و گاز می باشد.   ارزیابی: با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، کاربری، شرایط دسترسی، نوع و قدمت اعیانی، عرف محل، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش پایه ششدانگ آپارتمان مورد نظر به انضمام پارکینگ و انباری و امتیازات مبلغ 24،000،000،000  ریال و به حروف(بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و به فروش می رسد.
دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 9709983810900230