موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت  اول                                به موجب دادنامه شماره 140228390002210824 صادر شده در پرونده کلاسه 0200701 شعبه 4 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0201088 این اجرا دستور فروش ملک با پلاک ثبتی3673 فرعی 2043 اصلی  متعلق به مالکیت  صالحی و .... بعنوان مال مشاع و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها و  لها ناصر صالحی  و علیه وراث مهدی گنجی علی ابادی  و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست آقای مهدی نظری  اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    8 الی    11 مورخ  1403/2/27 در محل سامانه ستاد دولت از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت الکترونیک  از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. ملک واقع ملایر بلوار ولیعصر پشت مسجد انصار الحسین (ع)، کوچه ایثار 1  با حضور خوانده با بررسی فنی محل ، استماع اظهارات خوانده ، ملاحظه مدارک و اسناد ابرازی و موجود در پرونده و همچنین نظریه کارشناس محترم قبل ، نظریه کارشناسی را به شرح زیر به محضرتان تقدیم می‌داریم. توضیحات: با توجه به بازدید از ملک، شامل یک باب منزل مسکونی با عرصه اوقافی با پلاک ثبتی 3672 فرعی از 2043 اصلی  در بخش یک ثبتی با کد نوسازی 22/67/14/682  با کاربری مسکونی به مساحت عرصه 220 متر مربع موجود است. لازم به ذکر است که به مقدار حدود210 متر مربع بنا در دو طبقه (همکف و اول) در ملک با قدمت بیش از 30 سال ساخته شده است. ملک دارای امتیازات آب، برق ، گاز و تلفن بوده و نمای ساختمان به صورت سیمانی در طبقه همکف و در طبقه اول فاقد نما است. در این تاریخ ارزش اعیانی و حقوق مکتسبه از عرصه وقفی این ملک با شرایط اعلام‌شده و لحاظ نمودن وضعیت فعلی، موقعیت محلی ، عرف محل و جو حاکم بر بازار، سایر شاخص‌های کارشناسی و یافته‌های مؤثر با فرض نداشتن مشکل و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی 51/000/000/000ریال که معادل پنج میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی می‌گردد. عکس‌های وضعیت موجود ملک نیز به پیوست ارسال می‌گردد. تذکر: این ارزیابی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی( مانند مصادره‌ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام‌شده است( همچنین کلیه اطلاعات با توجه به اظهارات خواهان و مشاهدات میدانی هست و صحت‌ وسقم مطالب با ایشان است). ضمنا طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک دارای کد نوسازی بوده و دارای پروانه ساخت می باشد دارای کاربری مسکونی و فاقد پایان کار است و فعلا در مسیر طرح تعریض نمی باشد

شماره پرونده: 140228920000883478