موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی تجدید مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده اجرایی    0200098  محکوم علیهم 1-محمد گنج بخش  و غیره    ساکن:  شهر کندر  محکوم هستند  به  - تحویل و پرداخت مهریه شامل 1- ده من فرش نو(زیلو) ولایتی مقوم به 10 میلیون تومان 2- ده من مس مقوم به 30 میلیون تومان 3- ده راس گوسفند بز و میش بالسویه مقوم به 80 میلیون تومان  4- یک دست رختخواب تمام اسباب مقوم به دو میلیون پانصد هزار تومان نسبت به اصل خواسته که طبق نظر کارشناس جمعا به مبلغ 1/312/000/000 ریال مقوم گردیده از ماترک مرحوم حسین گنج بخش بابت اصل بدهی و مبلغ 12/055/000 ریال    بابت هزینه دادرسی و مبلغ3/000/000 ریال بابت حق الوکاله در حق محکوم له :  زهرا غلامی با وکالت خانم سمیرا اخروی    و مبلغ 61/250/000 ریال  بابت نیم عشر دولتی . لذا با توجه به توقیف سه قطعه زمین معرفی شده در اراضی چاه موتور موسوم به شهید شادکام در اراضی جنوبی شهر کندر واقع شده است  از اموال مرحوم حسین گنج بخش جهت مزایده و فروش پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  قطعه اول به مساحت حدود 36 من محلی برابر با 4050 متر مربع در قسمت شمالی محل حفر چاه عمیق واقع شده که یک قطعه باغ انگوری بوده که بعلت کم آبی و خشکسالی کاملا خشکیده وازحالت باغ خارج شده است و بصورت زمین خالی در آمده است ‌که از طرف شمال و غرب به زمین رضازاده از طرف شرق به راه خاکی وعمومی و از طرف جنوب به زمین فرخنده محدود میگردد.با توجه به وضعیت زمین بافت خاک‌ و کمبود منابع آبی در منطقه در حال حاضر زمین فوق از قرار هر من 500 هزار تومان وجمع 36 من محلی آن برابر با 18 ملیون تومان ارزیابی می‌گردد. در ضلع شرقی زمین فوق یک باب خانه باغ خشکاندن کشمش که در گذشته برای همین باغ بوده و بعلت خشکی باغ بلا استفاده مانده به مساحت 42 متر مربع از آهن و آجر ساخته شده و سیم کشی شده است که با توجه به مصالح بکار رفته از قرار هر متر مربع 1500000 تومان و جمع 42 متر مربع آن مبلغ 63000000 تومان ارزیابی می‌گردد. لازم به یاد آوری است که بعلت خشکی باغ .خانه باغ مزبور هیچ کاربرد دیگری جهت استفاده ندارد 2- قطعه دوم توقیف شده در اراضی بالاتر زمین اولی به مساحت حدود 10 من محلی برابر با 1125 متر مربع که از طرف شمال به تپه گزه از طرف شرق به راه خاکی عمومی از طرف غرب به زمین اکبر امیری از طرف جنوب به زمین رضازاده محدود میگردد با توجه به موقعیت زمین ودیگر عوامل موثر در موضوع از قرار هر من محلی 400000 تومان وجمع ده من آن 4000000 تومان برآورد وارزیابی میگردد 3-  قطعه زمین سوم توقیف شده در اراضی چاه موتور به مساحت حدود 43 من محلی که از طرف شمال به جوی عباسیه از طرف شرق به زمین محمد نوری از طرف غرب به جوی ابرو واز طرف جنوب به زمین حبیب ابراهیمی محدود میگردد که مقدار 30 من تسطیح نشده و بصورت زمین خالی وتسطیح نشده می باشد با توجه به موقعیت مکانی ودوری از چاه موتور از قرار هر من محلی 300000 تومان وجمع 43 من آن 12900000 تومان بر آورد وارزیابی میگردد ***  جمع کل ارزیابی شامل سه قطعه زمین توقیف شده و یک باب خانه باغ خشکاندن کشمش جمعا 97ملیون تومان  برابر با نهصد هفتاد ملیون ریال بر آورد وارزیابی میگردد 4-    ملک دارای سند  عادی می باشد. 5- اطلاعی از اجاره املاک در دسترس نمی باشد . 6-   ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/02/16 راس ساعت 9  صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3-    طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5-    تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-    این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7-    این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-     انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140225920001039008