موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100876 ج م 5 محکوم له: حمید واحد هاشمی  علیه: مریم مددیان بزرگ بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 3/492/148/000 ریال از بابت محکوم به  و 174/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ( ملک متعلق به مورث جواد مددیان بزرگ )، چهار و نیم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی صفر فرعی از 5527 اصلی واقع در بخش 6 تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/02/17 روز دوشنبه  ازساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضائی شهید قاضی طباطبایی  به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی:     احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره پیرامون پرونده اجرائی کلاسه 0100876 ، به استحضار میرساند اینجانب در معیت وکیل خواهان، پس از مراجعه به ملک مورد نظر، بررسی وضعیت موجود و انجام معاینات محلی، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم: الف: مشخصات طرفین: محکوم له: حمید واحد هاشمی محکوم علیها: مریم مددیان بزرگ ب: موضوع کارشناسی: ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 5527 اصلی، بخش 6 تبریز ج: مشخصات ملک: یک باب خانه فاقد اعیانی با ( UTM(609774/4216871، به مساحت عرصه حدود 205/35 متر مربع (مستنداً به کروکی ابرازی)، مشرف به کوچه ماشین رو، با انشعابات آب، برق و گاز، به آدرس: تبریز، حکم آباد، کوچه ملاعلی، پلاک 34 توضیح اینکه مستنداً به نامه شماره 4/25049/9 شهرداری، کاشف به عمل آمد که ملک مورد نظر، دارای عقب کشی، از حد شمال، به میزان 2/75 متر و از حد شرقی، به میزان 5/3 متر و دارای قوس به طول 9 متر می باشد و باقیمانده مساحت آن، بعد از عقب کشی، حدود 84 متر مربع است. (زمین بعد از عقب کشی، تقریباً به صورت ربع دایره ای خواهد بود)    د: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، نزدیکی به امکانات محلی، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل و وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه و نوع سند مالکیت، با صرفنظر از موضوعات ثبتی و شهرداری (جرائم، عقب کشی و ...)، دیونات احتمالی و صحت و سقم مدارک ابرازی، خواهیم داشت: عرصه.................................................................21/000/000/000 ریال اعیان...............................................................صفر قیمت ششدانگ پایه مزایده...............................21/000/000/000 ریال (دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) ضمنا ارزش 4/5 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر برابر 15/750/000/000 ریال (یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) می باشد. موضوع مزایده 3/492/148/000 سهم 15/750/000/000 سهم مشاع از 4/5 دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی صفر فرعی از 5527 اصلی بخش 6 تبریز به قیمت پایه 3/492/148/000 ریال می باشد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم

شماره پرونده: 140030920003928247