موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0201707 ش3 اجرای احکام مدنی بجنورد، محکوم له: گلابتون رحیمی محکوم علیه: پریسا ایزانلو - ضحی ایزانلو - زهرا عارفی راد - مهسا ایزانلو موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  ، که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات:ششدانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه 150.70 متر مربع واقع در بجنورد ، روستای ملکش ، بعد از سیدالشهدای 1 ، پلاک 19 به شماره پلاک ثبتی 1277 فرعی مجزی شده از 119 فرعی از 129 اصلی بخش دو بجنورد می باشد که به شماره ثبت 59689 در صفحه 205 دفتر 373 به نام مرحوم  آقای محبوب علی ایزانلو فرزند محمد به ثبت رسیده است .  حدود و مشخصات ملک مطابق سند مالکیت عبارتند از : شمالا به طول 19.40 متر دیواریست به پلاک 1176 فرعی مجزی شده از 119 فرعی ، شرقا اول به طول 5.60 متر به دیوار پلاک 1178 فرعی مجزی شده از 119 فرعی ، دوم به طول 2.15 متر دیواریست به ممر عام ، جنوبا به طول 19.40 متر به دیوار پلاک 119 فرعی ، غربا به طول 7.65 متر درب و دیواریست به ممر عام  شایان ذکر است مطابق سند مالکیت ، در توصیف حد شرق به طول 2.15 متر دیوار به ممر عام ذکر شده است که در وضع موجود ، گذر در حد شرق مشاهده نگردیدو دسترسی ملک از گذر ضلع غربی می باشد . اعیانی موجود در ملک عبارتند از : یک باب منزل مسکونی واقع در طبقه زیرزمین به مساحت حدود 85 متر مربع با اسکلت فلزی و دیوار باربر ، مشتمل بر هال ، آشپزخانه ، دوخواب و سرویس بهداشتی می باشد . مشخصات فیزیکی اعیانی عبارتند از فاقد نما ، دیواره ها گچ و رنگ ، کف سیمانی ، آشپزخانه با کاشی و سرامیک و کابینت فلزی ، درب اتاق ها چوبی ، دیواره هال تا ارتفاع هشتاد سانتیمتر کاشی ، درب و پنجره فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، فاقد سیستم سرمایش ، با یک سری از امتیازات آب ، برق و گاز می باشد .شایان ذکر است در زمان بازدید ، ملک فوق در اختیار مستاجر می باشد . ورثه مرحوم محبوب علی ایزانلو بر اساس گواهی حصر وراثت شعبه 120 شورای حل اختلاف شهری بحنورد ، عبارتند از :  خانم زهرا عارفی راد همسر ،خانم گلابتون رحیمی مادر با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن کلیه عوامل تاثیر گذار در ارزش ریالی ملک شامل نوع سند ، ابعاد و مساحت ، ممر دسترسی ، بافت اجتماعی ، عرف محلی و . . . و با فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ریالی ملک معادل 8.260.000.000ریال ( به حروف  هشت میلیارد و دویست وشصت میلیون ریال) ارزیابی و به حضور ایفاد می گردد .ارزش ریالی متعلق به هر یک از واراث بر اساس گواهی حصر وراثت به شرح ذیل می باشد :     خانم زهرا عارفی راد ( همسر )                                                    1.032.500.000  ریال     خانم گلابتون  رحیمی ( مادر )                                                    1.445.500.000  ریال   خانمها پریسا ، مهسا ، ضحی همگی ایزانلو( فرزندان  )        هریک    1.927.333.333 ریال تصاویر و UTM محل به پیوست می باشد .  و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده سهم محکوم علیه از ملک به میزان محکوم به مذکور در روز پنچشنبه مورخ 1403/02/20 ساعت 8:00 الی 11:00 مزایده غیر حضوری  در سایت  setadiran.ir  دادگستری به فروش می رسد  ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی قبلا برگزاری مزایده از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%      

شماره پرونده: 140227920001272223