موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده تجدید مرحله اول ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 86 و 868 و 869 و 1257 و 1258 قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به فروش ماترک مرحوم میرزاحسین حسینی با ورثه حین الفوت: (خواهان ها)1-صدیقه بیگم حسینی 2-لیلا بیگم حسینی 3-محمد حسینی با وکالت آقای علی اصغر مرشدلو و (خواندگان) 1-سید موسی حسینی 2- هاجر بیگم حسینی 3-سیدرضا حسینی 4-بی بی مریم حسینی 5-معصومه بیگم حسینی 6-فاطمه بیگم حسینی 7-زهرا بیگم حسینی شامل: دو واحد آپارتمان در حال ساخت واقع در امیرکبیر یک پلاک 79 پلاک ثبتی 115 فرعی از 2 اصلی بخش 12 نیشابور صادر شده و ماترک فوق در تاریخ 1402/12/21 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر که طبق سند ارائه شده به صورت شش دانگ عرصه و اعیان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره ملک 115 فرعی از 2 اصلی بخش 12 نیشابور به مساحت 162 متر مربع به شماره سریال مالکیت 597043 د /94  با حدود اربعه شمالا: به دیوار به طول 9 متر به باغ شماره 14 شرقا: پی مشترک  به طول  16.75 متر به شماره 53 فرعی جنوبا: دیوار به دیوار به طول 10.50 متر  به شماره باقیمانده 52 فرعی غربا: درب دیوار یست به طول 16.60 متر به ممر 8 متری که دارای پروانه صادره از شهرداری به شماره 5941 مورخه1396/3/21 به صورت چهار طبقه (پیلوت به اضافه سه طبقه مسکونی) هر کدام به مساحت 114.10 متر مربع جمعاً به مساحت 456.40 متر مربع می‌باشد که در حال حاضر65.21 متر مربع اضافه بنا داشته است و اعیان آن با سیستم تمام اسکلت بتن با سقف تیرچه بلوک و در مرحله سفت کاری که به صورت ناقص رها شده است و دارای امتیازات اب و برق و گاز می‌باشد  به ادرس خیابان امیر کبیر 1 پلاک 79 بازدید بعمل امد و با بررسی انجام شده ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه به موقعیت و ابعاد و قدمت بنا ومساحت و مصالح مصرفی وکلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود مبلغ 60.805.192.000 ریال و همچنین ارزش اپارتمان در حال حاضربا وضع موجود در طبقه دوم به مبلغ 21.149.632.000 ریال و ارزش اپارتمان در حال حاضر با وضع موجود در طبقه سوم به مبلغ 20.488.706.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1403/02/11 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده هر یک از آپارتمان های مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000009  (مورد های حراج 3003107161000010 و 3003107161000011) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920006695000